對(duì)于14層樓房的最佳樓層，是沒有固定標(biāo)準(zhǔn)的，購房者需根據(jù)建筑采光、空氣質(zhì)量以及是否有物體遮擋等具體因素來判斷出不同小區(qū)自身的最佳樓層。通常情況下，14層樓房最佳樓層為9層。

如果是年齡相對(duì)較大的居住者，可挑選4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，挑選9層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美。一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪音和粉塵污染，特別適合于在家生活時(shí)間較短的中青年人居住。

買房樓層注意事項(xiàng)

1、注意采光問題。首先要考慮各個(gè)樓棟之間的間距，如果間距不夠?qū)?，底層采光?huì)非常差。其二便是小區(qū)綠化，小區(qū)綠化一般都是裁剪移植或是新種幼苗，后續(xù)綠化長開后可能會(huì)遮擋部分樓層的采光。對(duì)采光要求比較嚴(yán)格的話建議不要挑選低層和可能會(huì)被綠化擋住陽光的樓層。

2、灰塵問題。雖然不存在揚(yáng)灰層這種東西，但是底層積灰要比中高層積灰更多一些，如果臨近馬路且小區(qū)綠化比較一般，這種情況下不建議挑選底層。汽車尾氣加公路揚(yáng)塵如果沒有綠化保護(hù)會(huì)很難受。

3、注意防潮。一般底層和頂層出現(xiàn)漏水和潮濕的問題比較多，底層要依據(jù)所處的地域情況分析，所在城市如果比較容易上潮的話，選底層就不是特別合適，而且防水沒有做好的話后續(xù)生活會(huì)很受影響。頂樓同理，多雨地區(qū)防水沒做好的話屋里會(huì)非常容易漫水，但現(xiàn)在大多數(shù)開發(fā)商的頂樓防水都做得非常完善，漏水的可能比較小。

4、考慮家人。家中有老人小孩就需要考慮樓層高度，沒有電梯的話中高層不要選。挑選低層老人出行會(huì)比較方便，即便電梯故障也不用費(fèi)勁爬樓。

5、避開特殊樓層。避難層、設(shè)備層、槽鋼層這些樓層如果不了解的話直接避開就是了，通常這類樓層開發(fā)商會(huì)進(jìn)行美化和處理，但不排除有些開發(fā)商落實(shí)不到位。比如設(shè)備層可能會(huì)有設(shè)備噪音干擾，這類樓層應(yīng)盡量避開。