契稅減免政策針對不同購房情況和面積有具體規(guī)定，包括家庭唯一住房和第二套住房的稅率優(yōu)惠。2025年契稅減免政策仍在實(shí)施，蘇州市還推出了契稅補(bǔ)貼政策，放寬優(yōu)惠面積標(biāo)準(zhǔn)，旨在下降居民購房成本。

1、對個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

2、對個(gè)人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

3、納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭成員信息證明和購房所在地的房地產(chǎn)管理部門出具的納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果。具備部門信息共享?xiàng)l件的，納稅人可授權(quán)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)通過信息共享方式取得相關(guān)信息;不具備信息共享?xiàng)l件，且納稅人不可提交相關(guān)證明材料的，納稅人可按規(guī)定適用告知承諾制辦理，報(bào)送相應(yīng)的《稅務(wù)證明事項(xiàng)告知承諾書》，并對承諾的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。

2025年契稅減免還可能會有嗎

?2025年契稅減免政策仍然存在，并且有具體的實(shí)施細(xì)節(jié)。?

根據(jù)最新的政策，蘇州市將繼續(xù)實(shí)施購房契稅補(bǔ)貼政策，具體如下：?購買新建商品住房的購房家庭可以享受50%的契稅補(bǔ)貼，最高不高于住房契稅計(jì)稅依據(jù)的1%?。這一政策將延續(xù)至2025年3月31日?。

?對于“賣舊買新”的情況，即在2024年1月1日至2025年3月31日期間出售自有住房后，并在同一時(shí)間段內(nèi)購置新建商品住房的購房家庭，可以享受100%的契稅補(bǔ)貼?。這一政策同樣延續(xù)至2025年3月31日?。

此外，蘇州市還放寬了契稅優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)，將享受1%低稅率優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)由90㎡提高到140㎡，且新房和二手房都能享受到這一優(yōu)惠?。這些政策旨在進(jìn)一步滿足居民購買剛性和改善性住房的需求，有效下降居民的購房成本?。