公交式電梯是指2021年5月17日，杭州一小區(qū)推出“公交電梯”，之所以稱之為“公交電梯”，是因為改變了慣常由業(yè)主集資加裝而采取由電梯公司全額承擔前期建設(shè)和后期維保費用。小區(qū)居民乘坐電梯只需像乘坐公交車一樣按次付費即可的模式。

2021年1月份以來，浙江杭州市臨安區(qū)一個小區(qū)試點推行了“電梯公交”，使用相關(guān)軟件付費就可以乘坐?！半娞莨弧庇呻娞莨久赓M為業(yè)主安裝，并提供相應(yīng)服務(wù)，只需要按乘坐次數(shù)付費，一次一元。“電梯公交”不僅能有效地解決“起步”安裝問題，也能理順電梯安裝后的運營維護問題。

老舊小區(qū)加裝電梯需要多少業(yè)主同意？

在既有居住建筑內(nèi)獨立安裝電梯，應(yīng)經(jīng)本單位、本建筑或本居住區(qū)專有部分占總建筑面積三分之二，以業(yè)主占總?cè)藬?shù)三分之二的以，業(yè)主批準。其他業(yè)主無異議。

老舊小區(qū)加裝電梯有補貼嗎?怎么申請？

以《咸寧市城區(qū)既有住宅加裝電梯實施方案(試行)》為例，加裝電梯每部獎勵10萬元。

據(jù)了解， 考慮到既有住宅以離退休老人及中低收入家庭為主，對相關(guān)費用有壓力，《方案》還明確，對于符合條件的業(yè)主，可按規(guī)定申請使用住宅專項維修資金，電梯完成安裝且辦理竣工驗收手續(xù)并正常投入使用后，由財政部門按照每部10萬元的標準實施以獎代補。

市舊改辦有關(guān)負責人告訴記者，加裝電梯的具體實施程序，在提出申請后，還有多個步驟。

在提出申請之后，將由市舊改辦牽頭，咸安區(qū)舊改辦協(xié)調(diào)配合，組織所在街道辦事處、自然資源和規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、市場監(jiān)督管理、城管執(zhí)法、消防救援及電力等相關(guān)單位進行現(xiàn)場踏勘，并在10個工作日內(nèi)，聯(lián)合提出加裝電梯的可行性初步審查意見。

初審通過之后，由本單元全體業(yè)主對加裝電梯相關(guān)事宜簽訂協(xié)議，并對經(jīng)費籌集、電梯配置、運行維修費用分攤、使用管理等方面內(nèi)容進行不少于5個工作日的公示。

由實施主體委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位，按規(guī)劃管理的相關(guān)技術(shù)規(guī)定，編制加裝電梯規(guī)劃方案。由加裝電梯的責任單位負責在本單元住房、小區(qū)公示欄等顯著位置公示，公示期滿無相關(guān)業(yè)主實名書面提出異議的，由責任單位出具公示意見單;對有異議的，有責任單位負責協(xié)調(diào)，統(tǒng)一意見。

在實施主體向市舊改辦提出電梯設(shè)計的審查申請后，市舊改辦將在15個工作日內(nèi)，組織相關(guān)部門對設(shè)計方案進行聯(lián)合審查，并在5個工作日內(nèi)出具意見書，經(jīng)審查合格的，方可組織施工。

施工單位和監(jiān)理單位依舊由實施主體按規(guī)定挑選，同時必須挑選符合國家標準及我市住宅電梯配置與選型通用要求的電梯。工程竣工后，實施主體應(yīng)組織規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位和電梯公司等對加裝電梯工程進行竣工驗收，并向市城建檔案館移交建設(shè)工程竣工資料。

在電梯的日常管理上，實施主體依法承擔電梯安全運行的相應(yīng)義務(wù)，電梯使用管理單位依法履行電梯安全管理職責，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的維保單位進行維護保養(yǎng)。電梯投入使用前、后的30日內(nèi)，電梯使用管理單位應(yīng)當向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門申請辦理使用登記，并取得使用登記證書。