文章摘要: 裝修公司有很多不同的資質(zhì)和品牌的,所以大家要挑選實力高的公司,因為有品牌的公司服務(wù)以及質(zhì)量都是很不錯的。裝修公司要簽訂合同后才能做裝修,來看看裝修裝飾合同包括什么內(nèi)容呢,裝修合同簽訂流程是怎樣的呢,看了這些以后大家都不會覺得很煩惱了,來看看
裝修公司有很多不同的資質(zhì)和品牌的,所以大家要挑選實力高的公司,因為有品牌的公司服務(wù)以及質(zhì)量都是很不錯的。裝修公司要簽訂合同后才能做裝修,來看看裝修裝飾合同包括什么內(nèi)容呢,裝修合同簽訂流程是怎樣的呢,看了這些以后大家都不會覺得很煩惱了,來看看關(guān)于裝修合同的一些內(nèi)容吧。
裝修裝飾合同包括什么內(nèi)容?
1、合同條是工程概況,首先是工程地點,一定要填寫詳細(xì);其次是工程承包可采用三種方式,即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料,采取何種方式完全由甲方?jīng)Q定。其次是工程期限,最后將合同總造價寫清楚。合同第二條寫到若本工程實行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
2、合同第三條是施工圖紙。合同中規(guī)定了兩種方式,是甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙。合同第四條規(guī)定了甲方的工作,即您的施工地要具備施工的條件。第五條規(guī)定了乙方應(yīng)做的工作,即避免野蠻裝修。第六條是工程變更。
3、合同第七條是材料供應(yīng)。按合同約定由甲方提供的材料,甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);第二按合同約定由乙方提供的材料,乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,雙方共同驗收。合同第八條硬性規(guī)定了工期延誤的解決方法。合同第九條是雙方約定本工程施工質(zhì)量按照3月1日執(zhí)行的《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》。
4、合同第十條是雙方約定在施工過程當(dāng)中分幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收,合格的填寫是:階段是即主要材料進(jìn)場時驗收;第二階段是隱蔽工程結(jié)束后進(jìn)行驗收;第三階段即工程全部結(jié)束,驗收合格用戶簽字,結(jié)算完畢,進(jìn)入質(zhì)保去現(xiàn)場驗收即可。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加驗收,階段驗收后,應(yīng)填寫工程驗收單。
6、合同第十一條是幾種工程款支付方式,一種是開工前先付60%,然后在工程進(jìn)度過半后,將其余的40%繳付給該公司所屬的家裝交易市場合同認(rèn)證處,再由市場根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量付給裝飾公司。另一種是分三次付款,您可按開工前三日付60%、工程進(jìn)度過半付35%、驗收合格后付5%來安排。
7、合同第十二條是違約責(zé)任,其中規(guī)定合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。一定要認(rèn)真填寫,出了問題,全靠它的約定賠償您的損失。
8、合同第十三條是合同爭議的解決方式,首先您可以填向裝飾公司所在的市場的管理部門申請解決,解決不了,可到所區(qū)消協(xié)或北京市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會調(diào)解,實在解決不了,可向當(dāng)?shù)兀▍^(qū)或縣)人民法院起訴,由法院裁決。合同第十四條是幾項具體的規(guī)定,涉及到垃圾清理費、施工期間及工程竣工驗收后鑰匙的保管及更換、施工期間乙方每天的工作時間等等。
9、合同第十五條是附則,其中規(guī)定合同必須經(jīng)雙方簽字(蓋章)后才能生效;本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包;甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
10、其他約定條款。雙方把保護(hù)自己的利益方面填寫得越詳細(xì)越好,這樣可以約束雙方、可以避免許多糾紛的發(fā)生及發(fā)生糾紛后解決起來非常容易。另外,約定的條款在雙方認(rèn)可的情況下市場還要加蓋合同認(rèn)證專用章,代表市場已經(jīng)認(rèn)可了雙方簽字的約定條款。
裝修合同簽訂流程是怎樣的?
現(xiàn)如今人們手上有錢了,為了讓自己可以在繁瑣的家裝中掙脫出來,很多業(yè)主在家裝時都會挑選聘請裝飾公司。為了確保裝修更加順利的進(jìn)行,也為了維護(hù)雙方的利益,大家在開工前需要和裝飾公司簽訂裝修合同,裝修合同簽訂流程大概如下:
1、確定意向;設(shè)計確認(rèn);預(yù)算提交;總價確認(rèn)。
2、確定質(zhì)量和商議工期;付款;合同責(zé)任確認(rèn),簽字即生效。
上面的這些內(nèi)容主要介紹了關(guān)于裝修裝飾合同包括什么內(nèi)容的問題,合同的內(nèi)容有很多,百日說工程的地點詳細(xì)的資料等等,還有包括裝修公司和業(yè)主的信息,工程款的支付等等的一些細(xì)節(jié)。裝修公司簽訂流程是怎樣的,這些內(nèi)容都需要了解,這樣的話才能順利簽合同,才能進(jìn)行具體的裝修流程。
裝修裝飾合同包括什么內(nèi)容?裝修合同簽訂流程是怎樣的?
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