因?yàn)楝F(xiàn)在出現(xiàn)爛尾樓的房子實(shí)在是太多了，所以大家在挑選開(kāi)發(fā)商的時(shí)候，都會(huì)非常的謹(jǐn)慎，而且房子的好壞有很大的程度上都是跟開(kāi)發(fā)商的實(shí)力有很大的關(guān)系，所以現(xiàn)在房產(chǎn)糾紛有很多，今天我們就帶大家一起來(lái)了解一下南昌綠地國(guó)博濱江公館定金糾紛？同時(shí)也說(shuō)說(shuō)開(kāi)發(fā)商怎么挑選？一起看看吧。

南昌綠地國(guó)博濱江公館定金糾紛

繼西安綠地、北京綠地、山東綠地、濟(jì)寧綠地相繼出事后，南昌綠地也出事了。

5月30日，購(gòu)買(mǎi)了南昌綠地中央公園的業(yè)主來(lái)到售樓處討要說(shuō)法，綠地中央公園的案場(chǎng)何姓經(jīng)理、置業(yè)顧問(wèn)、保安把售樓處大門(mén)緊閉，不讓業(yè)主們進(jìn)入。

事情的導(dǎo)火索是由于南昌綠地中央公園，高價(jià)銷售車位圈錢(qián)引發(fā)，很多業(yè)主剛剛才交了定金，還沒(méi)付首付，沒(méi)簽合同，房子還沒(méi)有開(kāi)始建，交房時(shí)間也在2年以后，綠地中央公園就迫不及待的兜售高價(jià)車位，并揚(yáng)言如果不買(mǎi)6月1日就要漲價(jià)一個(gè)車位4萬(wàn)，周邊小區(qū)車位只需要14萬(wàn)，但是綠地中央公園仗著自己是國(guó)企大品牌，一個(gè)車位竟要價(jià)21萬(wàn)，最終引發(fā)了業(yè)主的不滿，業(yè)主們自發(fā)的聚集到售樓處討要說(shuō)法，但是卻遭到綠地中央公園的粗暴對(duì)待。

開(kāi)發(fā)商怎么挑選

1、實(shí)地考察樓盤(pán)

不管是購(gòu)買(mǎi)期房還是現(xiàn)房，都是需要經(jīng)過(guò)實(shí)地考察這一步的，只不過(guò)購(gòu)買(mǎi)期房和購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房實(shí)地考察的內(nèi)容不一樣，如今大多數(shù)的新房都是期房，那么期房在進(jìn)行實(shí)地考察的時(shí)候不是單純的去售樓處聽(tīng)開(kāi)發(fā)商的推銷，購(gòu)房者自己也要從側(cè)面了解項(xiàng)目。同時(shí)購(gòu)房者也可以通過(guò)考察工地的情況來(lái)判斷開(kāi)發(fā)商是否可靠，從樓盤(pán)的規(guī)劃布局、項(xiàng)目配套、質(zhì)量等也能推斷開(kāi)發(fā)商的操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)。

2、看開(kāi)發(fā)商以往業(yè)績(jī)

一個(gè)好的可靠的開(kāi)發(fā)上肯定不止是開(kāi)發(fā)一個(gè)樓盤(pán)，以前也有開(kāi)發(fā)過(guò)其他的樓盤(pán)，這樣購(gòu)房者就有了參照物了，如果一個(gè)樓盤(pán)的銷售量一直在樓市同行中保持領(lǐng)先，說(shuō)明大多數(shù)買(mǎi)房者都認(rèn)同該樓盤(pán)。所以說(shuō)從開(kāi)發(fā)商以往的銷售業(yè)績(jī)中，購(gòu)房者也可以看出開(kāi)發(fā)商是否值得信賴，房子賣(mài)得越好，回款能力就越強(qiáng)，開(kāi)發(fā)商實(shí)力也就越強(qiáng)。

3、看開(kāi)發(fā)商信譽(yù)

作為一個(gè)公司，想要把信譽(yù)做起來(lái)可不是那么容易的，保持好的信譽(yù)不容易，但是好的信譽(yù)被打破卻是很容易的事情，購(gòu)房者要注意從購(gòu)房者中自發(fā)形成的這種信譽(yù)，才是最真實(shí)的。作為購(gòu)房者如何去了解開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)好壞呢？購(gòu)房者可以在網(wǎng)上搜索開(kāi)發(fā)商的相關(guān)新聞，也可以在貼吧里尋找信息，看看開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)情況。

4、了解合作的公司

實(shí)力強(qiáng)更可靠的開(kāi)發(fā)商，往往與其合作的公司也是其行業(yè)中的佼佼者，有的開(kāi)發(fā)商沒(méi)有自帶物業(yè)，但會(huì)挑選一個(gè)信譽(yù)比不錯(cuò)的物業(yè)公司合作，從跟開(kāi)發(fā)商合作的物業(yè)公司的好壞，購(gòu)房者也可以判斷出開(kāi)發(fā)商是否可靠。另外跟開(kāi)發(fā)商合作的施工團(tuán)隊(duì)也很重要，購(gòu)房者也要注意施工團(tuán)隊(duì)的信譽(yù)。

上面就是今天跟大家分享的有關(guān)南昌綠地國(guó)博濱江公館定金糾紛，以及開(kāi)發(fā)商怎么挑選的全部常識(shí)，實(shí)力強(qiáng)勁的開(kāi)發(fā)商修建出來(lái)的房子質(zhì)量都不錯(cuò)，所以很多知名的品牌開(kāi)發(fā)商銷售的房子，住房?jī)r(jià)格都要比一些小型的開(kāi)發(fā)商要高一些，所以大家在尋找開(kāi)發(fā)商的過(guò)程當(dāng)中，一定要多進(jìn)行比較。