1、借款人的公積金賬戶至少要連續(xù)繳納滿6個月。不同的城市規(guī)定不同，有些城市規(guī)定是12個月。

2、所購的住房必須是本地住房，不可在A城市申請公積金貸款，購買的是B城市的房子。

3、借款人征信必須要良心，不可有過多網(wǎng)貸記錄、逾期記錄、刑事犯罪記錄等。

4、借款人必須要工作穩(wěn)定，具有良好的經(jīng)濟收入，有還款的能力。

5、個人名下沒有其它的公積金貸款債務，不可同時貸多個。

6、借款人及共同借款人所有債務月償還本息額不得高于家庭月合法收入的50%。

7、借款人及共同借款人月收入以本人住房公積金繳存基數(shù)加上住房公積金月繳存額為認定標準;如共同借款人未繳存住房公積金的，需出具有效收入證明及佐證材料。

公積金貸款買房需要什么手續(xù)

1、初審：由住房資金管理中心來對申請人提交的材料進行初步的審查，包括申請人的資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心來出具《抵押物的審核評估通知單》。

2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的住房價值進行評估，經(jīng)濟適用房不需要評估。

3、審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《xx市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。

4、辦理擔保手續(xù)：申請人持《xx市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己挑選的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果挑選抵押+保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函;如果挑選抵押+保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投?；虻綋C構辦理委托擔保手續(xù)。

5、簽訂借款合同。