房子三證齊全是指《住房所有權(quán)證》、《住房契證》和《國有土地使用證》。《住房所有權(quán)證》即《房產(chǎn)證》，是國家依法保護住房所有權(quán)的合法憑證，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明住房所有權(quán)歸屬的書面憑證?！蹲》科踝C》是一種完稅憑證。《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護?，F(xiàn)在住房產(chǎn)權(quán)證明文件已經(jīng)沒有三個證件了，辦理一個不動產(chǎn)權(quán)證即可。

房子不動產(chǎn)權(quán)證怎么辦理

不動產(chǎn)權(quán)證書是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記證，辦理程序如下：

1、預(yù)約：目前一般是申請人登錄不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)站提出預(yù)約申請。

2、申請：申請人在預(yù)約時間前往預(yù)約的受理點取號后，在業(yè)務(wù)受理窗口提出申請。

3、受理：受理人員查驗登記范圍、申請主體和申請材料。符合受理條件的，予以受理，當場向申請人出具受理憑證;不符合受理條件的，不予受理，出具不予受理通知書。

4、審查：審查人員按照法律、法規(guī)等規(guī)定進行審查。符合登記條件的，予以登記;不符合登記條件的，不予登記并書面通知申請人。審查過程，有關(guān)事項需要進一步證明的，通知申請人補充材料。

5、登本：符合登記條件的，將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記本。

6、辦理結(jié)果：申請人到不動產(chǎn)登記機構(gòu)領(lǐng)取辦理結(jié)果。

辦理不動產(chǎn)權(quán)證只要準備好辦證所要求的材料，按照辦證程序辦理即可有效。