頂樓房子的優(yōu)點(diǎn)

一、視野比較開闊，適合觀賞風(fēng)景

先說說住在高層頂樓的好處，大部分人喜歡住高層多是因?yàn)橄矚g觀賞高處的風(fēng)景，在頂層住更是視野開闊、也沒有什么遮擋物在窗外遮擋，因此在高層頂樓居住會(huì)發(fā)現(xiàn)除了風(fēng)景好外采光度也不錯(cuò)，天氣好的時(shí)候可以保證室內(nèi)的光線明亮充足。不過要注意的是，頂樓不適合恐高癥患者居住，要問為什么的話大家應(yīng)該都清楚的。

二、自然風(fēng)比較大，室內(nèi)空氣流通性較強(qiáng)

在高層居住的話，開窗通風(fēng)時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)空氣流通性較強(qiáng)，這樣就可以保證室內(nèi)空氣質(zhì)量會(huì)比不錯(cuò)，平時(shí)覺得室內(nèi)悶熱時(shí)，比起開空調(diào)風(fēng)扇不如試試直接打開窗戶，吹吹涼爽清新的自然風(fēng)，既省電又不會(huì)因?yàn)殚_空調(diào)時(shí)間太長造成身體不適，這也是很多人挑選并喜歡住在高層頂樓的原因之一。另外要注意最好在窗戶上裝一層防盜窗，以增強(qiáng)安全性。

三、不會(huì)受地面上的噪音影響

在地面上經(jīng)?？梢月牭胶芏嘣胍?，例如節(jié)日期間的鞭炮聲、吵鬧聲、施工的聲音等等，不過住在高層的朋友因離地面較遠(yuǎn)的原因，不會(huì)輕易受噪音方面的影響，這樣的話起碼可以保證晚上睡覺時(shí)不會(huì)被地面上的噪音吵醒，也不會(huì)使情緒與精神狀態(tài)變得糟糕。但如果是附近樓層裝修的話，那確實(shí)會(huì)受到一些影響，另外在頂層居住也要注意平時(shí)播放音樂、說話時(shí)不要太大聲，避免影響到樓下業(yè)主。

四、室內(nèi)很少會(huì)看見蚊蟲四害

如果是住在超高層住宅樓的頂層的話，那么不僅老鼠和蟑螂爬不上來，其他例如蚊子與蒼蠅等長翅膀的害蟲也飛不了那么高，除非它們特地坐電梯來找你，不然平時(shí)在室內(nèi)看見四害的可能性很小，因此挑選在高層居住也是很多受不了蚊蟲四害的人的首選原因之一。

頂樓房子的缺點(diǎn)

1、冬冷夏熱

頂層的房子是整棟樓里面高度最高的房子，雖然位置比較高的話，視野比不錯(cuò)，但是頂層的房子存在的缺點(diǎn)也是比較多的，這就造成了頂層的房子價(jià)格比較便宜。頂樓房子因?yàn)楦叨雀?，所以夏天?huì)更熱，冬天會(huì)更冷，而且相對(duì)比底層住房來說，也會(huì)更加耗電，還有就是頂層業(yè)主肯定會(huì)擔(dān)憂電梯問題，因?yàn)樽≡陧攲?，出行必須依賴電梯，一旦電梯出現(xiàn)問題，爬樓梯對(duì)頂層業(yè)主來說是非常不現(xiàn)實(shí)的。

2、易漏水

頂層的房子直接面對(duì)風(fēng)吹日曬的，對(duì)于房子的修建以及用材考驗(yàn)非常的大，也就是說頂樓的房子好不好跟開發(fā)商有著很大的關(guān)系，質(zhì)量差的樓房就算是二樓也會(huì)漏水。如果樓盤是現(xiàn)樓，最好在大雨過后1小時(shí)到頂樓看看積水多不多，這個(gè)辦法可以在春季、夏季使用。如果是秋冬季節(jié)，可以讓開發(fā)商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，看排水是否暢通。

3、用水用電不方便

頂層的房子在用水用電的時(shí)候也會(huì)遇到問題，主要還是因?yàn)闃菍颖容^高，水壓如果低的話，那用水的時(shí)候就會(huì)很小或者是直接不出水。另外如果是住在頂層的話，還是盡量買小高層吧，這點(diǎn)確實(shí)是硬傷。不過如果是4.5層發(fā)作火災(zāi)，理論上上面的一切層的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)是相差不多的。