一般在符合居住條件的情況下，23層樓沒有一定不可選的樓層，如果想要擇優(yōu)挑選的話，那么可以避開挑選1樓。1樓的私密性較差，再加上環(huán)境比較潮濕，所以在夏季時特別容易被蚊蟲叮咬。此外，底層房子的視野有限，根本看不到什么美景，而且采光效果很差，會讓居住者倍感壓抑。但是對于有老人的家庭而言，挑選1樓的好處就是出入方便。

買房選樓層的注意事項

1、考慮家人需求

購房者在挑選住房樓層的時候要注意，家里面的老人小孩是否要跟自己同住，為了老人考慮，三層以下不僅便利，而且對老年普遍的心腦血管疾病較為有利。而對于一些更需要居住安靜、采光優(yōu)良的年輕人來說，高層更適合他們的需求。

2、注意采光通風(fēng)

現(xiàn)在的小區(qū)大多數(shù)都是高層建筑，樓層越高，視野和空氣就越好，噪音逐漸遞減、空氣質(zhì)量逐漸提高。較高的樓層的確會在采光方面有一定優(yōu)勢，但是周邊樓層高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。

3、注意電梯問題

高層建筑出行依靠的都是電梯，但電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是，到達一定層數(shù)后，給排水設(shè)施都要和普通住宅不一樣，費用也不可小覷。

4、噪音

在挑選樓層時除了要考慮光線問題之外，還要考慮噪音問題，因為噪音會影響人體健康，讓人吃不香、睡不好、學(xué)習(xí)效率下降等，所以在挑選樓層時最好挑選低樓層的單位，用樹木、隔音板之類的物體來吸收噪音。

5、灰塵

很多人都說，8-10層是揚灰層，灰塵一般都懸浮在這個高度，不上不下，所以在挑選樓層時要挑選10層以上的單位，這樣才不會受到灰塵的困擾。