剛需是指“剛性需求”，指年輕人如果要在都市扎根立足，必須購買的人生第一套住房。但是剛需并不是說質量差，而是需要滿足各方面條件。

因為剛需解決的是基本的居住問題，所以說為了下降購房門檻從而擴大市場，很多樓盤都會挑選建在位置較偏遠的地方，而且對于住房的質量也不重視，園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、質量物管等等更是無從談起。但是無論是不是購買剛需房，買房最重要的還是要居住舒適度高。

購買剛需房的注意事項

1、核心問題

這里說的預算，并不僅僅是簡單的平方單價×平方數，而是房價和之后的裝修，家電家具，車位等等一系列的花銷。所以剛性購房一定要做好充分的準備。

付款方式要結合自身的經濟情況和開發(fā)商的要求，推薦能貸款則貸款，如挑選公積金貸款，建議能貸款多久貸多久，如是商業(yè)貸款，一定要衡量等額本金和等額本息的利弊，貸款年限不宜太長或太短，建議15—20年較為合適。

2、交通

剛需一族，大多是處在奮斗階段的年輕人，需要慎重考慮房子和單位的距離關系，每天多付出的十幾公里，自己能否承受。所以選房時要跟著公交路線，規(guī)劃線路走，盡量方便雙方上班，若不可兼顧，至少也要方便其中一方上班，不要把大好的時光消耗在路上。

3、生活配套

商業(yè)配套成熟，生活便利的主城區(qū)，房價讓人遙不可及，因此偏城區(qū)的房子已經成為了剛需族的關注重點。好在近年來，集商業(yè)、住宅的綜合體越來越多，隨著體量增加，不少項目在建設之初便是一個完整的造城運動，因此社區(qū)配套是一個重要的考慮因素。