1、開(kāi)發(fā)商將已經(jīng)繳費(fèi)過(guò)定金的，具有資格購(gòu)房的員工資料刻盤密封存，然后在搖賬號(hào)前，由開(kāi)發(fā)商隨機(jī)抽取部分購(gòu)房者作為表示，在搖賬號(hào)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

2、開(kāi)始搖賬號(hào)的時(shí)間，會(huì)有專門的公證人員對(duì)封存最好的光盤進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)沒(méi)有問(wèn)題以后，再以抽簽的形式，從購(gòu)房者中選出六個(gè)作為種子賬號(hào)，最后在專用的計(jì)算機(jī)中輸入號(hào)碼，正式開(kāi)始搖賬號(hào)，得出的結(jié)果有公證人員進(jìn)行宣讀并封存。

買房搖號(hào)有哪些步驟

1、資格審核后：必須要具備有購(gòu)房資格的家庭數(shù)據(jù)庫(kù)刻盤封存。

2、搖號(hào)前：開(kāi)發(fā)商也是會(huì)隨機(jī)通知部分的購(gòu)房家庭，讓它們當(dāng)作代表到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督搖賬號(hào)。

3、搖號(hào)時(shí)：公證人員也是對(duì)于專用計(jì)算機(jī)和光盤進(jìn)行查驗(yàn)并封存狀態(tài)，這個(gè)時(shí)候就會(huì)從購(gòu)房家庭表示中抽簽，這個(gè)時(shí)間就會(huì)選出6人公開(kāi)抽取賬號(hào)，然后再把它輸入到計(jì)算機(jī)，就開(kāi)始搖賬號(hào)。

4、搖賬號(hào)完成：也是由現(xiàn)場(chǎng)公證人員公示搖賬號(hào)結(jié)果，然后再把它刻錄光盤，宣讀公證詞，這個(gè)時(shí)間就會(huì)開(kāi)播封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤。

5、搖賬號(hào)完成以后，購(gòu)房者就要所交認(rèn)籌金這個(gè)不等于定金。認(rèn)籌金其實(shí)也是被叫作誠(chéng)意金，可以說(shuō)這個(gè)也是由開(kāi)發(fā)商或者售樓代理商在開(kāi)盤前期留住客人一種手段。認(rèn)籌以后，開(kāi)盤時(shí)也是可以享有必須費(fèi)用的優(yōu)惠及優(yōu)先選房權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)盤如果購(gòu)房者選中了房子，認(rèn)籌金這種就是會(huì)幫助它轉(zhuǎn)換定金，如果沒(méi)有選中房子，那么就可以就在必須時(shí)間內(nèi)(一般7天至一個(gè)月)會(huì)退給購(gòu)房者。