文章摘要: 公積金貸款需要查詢征信。根據(jù)公積金中心規(guī)定,申請公積金必須具有穩(wěn)定的工作、良好的信用并且具有償還貸款本息的能力,因此公積金貸款肯定會查詢用戶征信的,如果征信里有逾期不良記錄,就會對貸款帶來很大難度。純公積金貸款優(yōu)點1、貸款享受低利息公積金貸
公積金貸款需要查詢征信。根據(jù)公積金中心規(guī)定,申請公積金必須具有穩(wěn)定的工作、良好的信用并且具有償還貸款本息的能力,因此公積金貸款肯定會查詢用戶征信的,如果征信里有逾期不良記錄,就會對貸款帶來很大難度。
1、貸款享受低利息
公積金貸款利息一直低于商業(yè)貸款,住房公積金貸款作為政策性貸款,利率低,住房公積金貸款利息低于商業(yè)銀行住房貸款基準(zhǔn)利率約2個百分點。
2、住房公積金貸款利息可抵扣個人所得稅
相關(guān)法律規(guī)定,個人支付的住房公積金貸款利息可以從每月個人工資、工資收入的應(yīng)納稅收入中扣除。
3、公積金提前償還規(guī)定寬松
購房時如果是公積金貸款,購房者如果想提前償還,可以申請?zhí)崆皟斶€所有貸款。如果只是提前償還一部分,只要符合條件,資料齊全就能順利辦理。另外,公積金貸款提前償還政策寬松,不受限制,借款人可以隨時提前償還,不收取借款人的費用,商業(yè)貸款提前償還一般要收取一定的違約金。
1、不要隨意提取公積金余額
公積金可貸款的額度跟借款人公積金賬戶的余額息息相關(guān),如果借款人的公積金賬戶在面簽之前余額較低,甚至沒有余額,就很容易造成申請被拒,因此平時最好不要隨意提取公積金賬戶余額。
2、不要發(fā)生逾期
公積金貸款是屬于住房貸款的一種方式,對借款人的征信要求是極其嚴格的,不僅當(dāng)前不可有明顯的逾期污點,而且近半年的查詢次數(shù)不可多。
3、不要申請其他貸款
公積金貸款對于借款人的還款能力同樣看重。借款人在公積金面簽之前,千萬不要隨意申請其他借款,造成自己的負債率上升,征信上出現(xiàn)新的信貸記錄。如果出現(xiàn)逾期等情節(jié),很容易造成貸款被拒。
4、不要遲到或漏資料
在公積金面簽時,借款人一定要準(zhǔn)時,攜帶好面簽需要的相關(guān)資料,比如身份證、戶口本、暫住證、最高學(xué)歷證、最高學(xué)位證、最高職稱證書、首付款發(fā)票、公積金還款卡、擔(dān)保費發(fā)票等。給工作人員一個好印象,也是非常重要的。
純公積金貸款買房要查征信嗎
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