住房拆遷款的歸屬及分配方式需依據(jù)住房產(chǎn)權(quán)、拆遷政策及具體情況。若住房為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷款歸個(gè)人；若為婚后共同財(cái)產(chǎn)，則屬夫妻共有。分配方式包括按產(chǎn)權(quán)份額、人口、貢獻(xiàn)及約定分配，需確保公平、公正、合理。

住房拆遷款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看具體情況。如果住房是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷款一般歸個(gè)人所有;如果是婚后共同財(cái)產(chǎn)，拆遷款則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體歸屬需要結(jié)合住房產(chǎn)權(quán)和拆遷政策來(lái)確定。此外，如果拆遷補(bǔ)償款中除了住房?jī)r(jià)值補(bǔ)償外，還包括搬遷或者臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)等，其中依靠家庭成員的相互配合獲得，且不是夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后的孳息和自然增值的部分，通常也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

拆遷補(bǔ)償款的分配方式有哪些?

拆遷補(bǔ)償款的分配方式主要有以下幾種：

1、按產(chǎn)權(quán)份額分配：如果被拆遷住房是按份共有的，各共有人按照其份額比例分配拆遷補(bǔ)償款。例如，住房由甲乙兩人按 3:7 的份額共有，那么拆遷補(bǔ)償款也會(huì)按照這個(gè)比例分配給甲乙二人。如果是共同共有的住房，如夫妻共同財(cái)產(chǎn)的住房，一般會(huì)先確定為夫妻共同共有，通常平均分配，但也會(huì)考慮雙方對(duì)家庭的貢獻(xiàn)、婚姻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)積累等因素，若有明確約定，則按照約定處理58。

2、按人口分配：在農(nóng)村集體土地拆遷中，常根據(jù)集體成員人數(shù)來(lái)分配土地補(bǔ)償款，保障全體村民基本權(quán)益。比如，某村集體土地被征收，補(bǔ)償款會(huì)先歸村集體，再按村集體成員人數(shù)平均分配到個(gè)人。部分地區(qū)在國(guó)有土地面上住房拆遷時(shí)，若拆遷政策考慮了同住人因素，如按照家庭人口進(jìn)行安置補(bǔ)償，也會(huì)按人口來(lái)分配相應(yīng)的安置補(bǔ)償款。

3、按貢獻(xiàn)分配：對(duì)于家庭共有財(cái)產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償款，會(huì)考慮家庭成員對(duì)住房的貢獻(xiàn)大小來(lái)分配。如有的家庭成員在住房建設(shè)、翻修、擴(kuò)建等方面投入了較多資金或精力，在分配時(shí)會(huì)適當(dāng)多分。在農(nóng)村，對(duì)在本村集體經(jīng)濟(jì)組織中依賴(lài)本村土地資源、長(zhǎng)期居住生活且對(duì)集體有貢獻(xiàn)的成員，分配補(bǔ)償款時(shí)也可能給予適當(dāng)傾斜。

4、按約定分配：若家庭成員之間或相關(guān)權(quán)益人之間有關(guān)于拆遷補(bǔ)償款分配的協(xié)議或遺囑等，應(yīng)按照約定執(zhí)行。例如，被拆遷人立有遺囑，明確規(guī)定拆遷補(bǔ)償款的分配方式，那么就需按照遺囑進(jìn)行分配。

在實(shí)際分配過(guò)程當(dāng)中，通常需要先明確拆遷補(bǔ)償款的構(gòu)成，一般包括住房?jī)r(jià)值補(bǔ)償、搬遷安置補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)取Ｍ瑫r(shí)，要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)夭疬w政策，并結(jié)合具體的拆遷情況來(lái)確定具體的分配方式，確保分配公平、公正、合理，保障各方的合法權(quán)益。