現(xiàn)在購買房子的人是比較多的，不管是普通住宅房還是商品房都有很多人買，只不過在買的時候會根據自己的實際情況來決定要買什么樣的房子，現(xiàn)在限價商品房有很多人關注，所以首先大家要知道西安限價商品房什么時候可以上市交易，如果上市了的話就可以順利的購買了，除此之外，限價商品房的規(guī)定是什么。

西安限價商品房什么時候可以上市交易

我市預計可以取得預售許可的限價房項目有十里錦繡，珠江新城兩個項目。其中十里錦繡項目位于西安市灞橋區(qū)半引路1000號，預計上半年可達到預售條件；珠江新城項目位于北二環(huán)以北，御井路以西，預計下半年可達到預售條件，具體銷售時間以取得預售證時間為準。

1、西安市住房保障和住房管理局將通過官網及“西安房管”微信公眾號，及時向社會公布我市可售房源信息，讓符合購買資格的家庭及時掌握存量限價商品房相關信息。輪候家庭持資格審核表到規(guī)定地點辦理購房登記報名手續(xù)。

2、登記報名家庭數(shù)小于等于房源套數(shù)300％的，按登記實際家庭數(shù)搖號；登記報名家庭數(shù)大于房源套數(shù)300％的，按取得購房資格批準（備案）時間進行排序，原則上參加搖號的輪候家庭控制在房源套數(shù)的300％。品房家庭2109戶。

限價商品房的規(guī)定

1、符合以下條件的家庭可以申請購買限價商品房：申請人具有本市市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內非農業(yè)戶口；家庭上年人均收入低于3萬元；家庭住房建筑面積不高于60平方米；家庭人口原則上在2人（含）以上，男高于25歲、女高于23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶申請。

2、家庭人口，申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及其未成年子女或成年未婚子女確定；申請人配偶或子女為本市以外戶口或農業(yè)戶口的，也可作為其家庭成員共同申請限價商品住房；在計算家庭上年人均收入時，2人（含）以下家庭的家庭人口可按實際人口數(shù)的1.5倍計算。

3、家庭住房，申請人及其家庭成員在本市以外的住房不認定；家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計租面積乘以1.3計算；平房和非成套住房建筑面積按計租面積乘以1.15計算。

讀完上文的介紹之后，我們已經知道了西安限價商品房什么時候可以上市交易，規(guī)定就可以上市了，所以，你們要購買限價商品房的話就可以按照流程購買了，同樣的，上文也介紹了一下限價商品房的規(guī)定有什么，我們要按照所規(guī)定的的來進行，這樣的話，就可以節(jié)省時間了。