房貸逾期和信用卡逾期性質一樣嗎

發(fā)布時間：2025-01-29 21:22:19 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：性質是一樣的，兩者只要是有逾期就有可能產生信用污點，產生的后果也一樣，如果不還清逾期款的話，后續(xù)辦理信用相關的業(yè)務一定會受到影響。如果是在信用卡和房貸兩者都要逾期的情況下，建議先確保一個能還清，比如信用卡有最低還款額，如果兩個都逾期的話就比

性質是一樣的，兩者只要是有逾期就有可能產生信用污點，產生的后果也一樣，如果不還清逾期款的話，后續(xù)辦理信用相關的業(yè)務一定會受到影響。如果是在信用卡和房貸兩者都要逾期的情況下，建議先確保一個能還清，比如信用卡有最低還款額，如果兩個都逾期的話就比較麻煩了。

房貸逾期和信用卡逾期性質一樣嗎

房貸逾期的后果

1、個人征信產生不良記錄

如果發(fā)生房貸逾期，貸款銀行會在第一時間看到逾期信息，不管你是商業(yè)貸款還是公積金貸款。即使逾期了一天，有些嚴格的銀行也會將逾期情況輸入央行的征信系統(tǒng)，你的征信系統(tǒng)就有逾期記錄，你以后申請信用卡或者貸款都會變得很麻煩，就算可以批準貸款，貸款額度也會低上很多。

2、罰息和滯納金

無論什么原因造成的房貸逾期，銀行都會第一時間打電話要求你還款，逾期還款還會產生罰息。一般銀行的罰息是在原貸款利率基礎上浮30%-50%不等。

如果在7天之內還清逾期房貸，貸款銀行就不會加收此次逾期產生的滯納金。但是高于7天，銀行就會加收罰息和滯納金。

3、法院的財產保全措施

一般房貸合同中都有銀行設置的違約條款，出現連續(xù)3次或高于6次逾期記錄，銀行就會要你一次性還清所有貸款本息。一旦出現房貸逾期高于3個月，銀行可以向法院提起訴訟，根據的也是房貸合同以及擔保合同的相關條款。法院將直接采取凍結貸款人和擔保人所有銀行賬戶上的存款并查封已抵押的其他財產的財產保全措施。

不要以為這只是暫時扣押，法院判定下來你就只能賠錢了。最后不僅要付清貸款本息、罰息以及滯納金，還必須承擔訴訟費用和處置抵押物(質押物)變現發(fā)生的費用。

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