1、結婚前房產證加名字流程：單純只是房產證加名字，需要提供房產證、房子的市場指導價或者評估報告和評估費用發(fā)票，買賣雙方身份證、購房發(fā)票、網(wǎng)簽購房合同房改房的時間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時間為準，此外還需提供戶口本、結婚證。為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。

2、結婚后房產證加名字流程：兩人婚后購買的房產，如果房產證上只有一方的名字，想把對方名字加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，房管局辦事填寫雙方共同擁有該房產申請，就可以辦理房產證增加共有人的業(yè)務。

3、有房無貸房產證加名字流程：拿結婚證、身份證、房產證正本及復印件。到住房所在地區(qū)的房地產交易中心，工作人員會審核提交的材料，材料齊全憑號碼去相關窗口辦理。

4、有房有貸房產證加名字流程：去銀行辦理抵押變更手續(xù)，其他步驟和有房無貸房產證加名字流程一樣。

5、沒有結婚、沒有血緣關系房產證加名字流程：這種情況將視為住房買賣，按買賣方式辦理加名字手續(xù)。

房產證加名字份額比例

1、如果不寫明的話，默認的是各占50%。

2、如果要約定比例的話，可以在辦理房產證前向產權處申請雙方的份額，填個表確認一下就可以了。

房產證加名字注意事項

1、登記機構發(fā)生了變化

以前大家一想到辦理房權證就會去房產局進行，但是在2016年年底，全國范圍內已經(jīng)全部實現(xiàn)了不動產統(tǒng)一登記，并頒發(fā)了第一本不動產權證書。不動產權證書的頒布就意味著房產部門不會再單獨的頒發(fā)房產證書了，也就是說如果現(xiàn)在需要辦理加名手續(xù)的話，就要去不動產登記中心進行辦理了。

2、房產加名所需資料

大家去不動產的登記中心進行加名的時候需要提供以下資料：登記申請書(在登記部門有，只需雙方填寫相關信息即可)，申請人身份證明(包括夫妻雙方的身份證和結婚證原件)，住房所有權證書或者房地產權證書，證明住房所有權發(fā)生轉移的材料，以及其他必要的材料。