文章摘要: 不可以變更戶主。1、因為經(jīng)濟適用房是針對無房的申請人,符合申請條件后供給的,不可增加或變更戶主。2、經(jīng)濟適用住房在取得住房所有權證和土地使用證之日起,5年內不得上市交易、轉讓、出租。 3、在限制上市交易期限內,因繼承、離婚析產(chǎn)而發(fā)生住房所有權轉移
不可以變更戶主。
1、因為經(jīng)濟適用房是針對無房的申請人,符合申請條件后供給的,不可增加或變更戶主。
2、經(jīng)濟適用住房在取得住房所有權證和土地使用證之日起,5年內不得上市交易、轉讓、出租。
3、在限制上市交易期限內,因繼承、離婚析產(chǎn)而發(fā)生住房所有權轉移的,經(jīng)市房管局核準后,允許辦理交易過戶手續(xù)。
1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶口所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領取《廣州市經(jīng)濟適用住房申購表》。
2、申請。向戶口所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關資料。
3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。
4、復核。市國土房管局各區(qū)分局會同區(qū)民政局復核并評分。
5、批準和公示。市住房保障辦會同市民政局復核并在市國土房管網(wǎng)站公示,經(jīng)公示無異議或異議不成立的。經(jīng)市住房保障辦向申請人發(fā)放有效期為3年的準購證明。
6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數(shù)相同的,通過搖珠方式確定輪候的先后順序。
7、配售通知。市住房保障辦根據(jù)房源情況,并按照輪候順序向申請人發(fā)出配售通知。
8、選房。接到配售通知的輪候人可根據(jù)配售項目房源情況挑挑選房或繼續(xù)輪候。
購房者應該明確自己是否存在以下五種情況,如果出現(xiàn)以下五種情況是不可申請購買經(jīng)濟適用房的。
1、申請購買經(jīng)濟適用房的前五年內有購買或出售房產(chǎn)的購房者。
2、通過購買商品房或作為商品房代理人落戶的購房者。
3、以投靠子女方式落戶的購房者。
4、離婚前已經(jīng)享受過政府的住房優(yōu)惠政策。
5、離婚時間不足2年的購房者。
經(jīng)濟適用房可以變更戶主嗎?
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