1、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施。

2、擅自自建或自改房，包括：擅自改建、加建的建筑物或構(gòu)筑物(包括在承包地、宅基地等)。

3、未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的：未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，逾期未拆除的臨時(shí)建筑。

4、違反法律、行政法規(guī)的其他建筑或構(gòu)筑物。

違法建筑的類別

1、未經(jīng)審批擅自建房：眾所周知，建房之前都應(yīng)該事先申請(qǐng)，而且必須是等到頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證后才可以動(dòng)工，否則將屬于違規(guī)建房，極有可能面臨被強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn)。

2、多處宅基地建房：占據(jù)多處宅基地建房，說(shuō)直白點(diǎn)就是一戶多宅，因此完全違反了“一戶一宅”制。因此，必須符合分戶的條件，從而變成一戶一宅，才能讓建房合規(guī)，否則就屬于違建。

3、擅自改變住房結(jié)構(gòu)：大家在申請(qǐng)時(shí)，都會(huì)備注建房結(jié)構(gòu)、層高以及面積等，獲得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，私自更改也屬于違建，一旦被發(fā)現(xiàn)，極有可能面臨被強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn)。

4、擅自改變土地使用性質(zhì)的建筑物：此外，占用農(nóng)業(yè)耕地也屬于違建。所謂農(nóng)用地，說(shuō)直白點(diǎn)就是用作農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，一般是國(guó)家規(guī)定的，如果未經(jīng)批準(zhǔn)則屬于違建，極有可能面臨被強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn)。

5、臨時(shí)建筑改建成永久性建筑：由于人們的建房需要，可能都會(huì)搭建一些臨時(shí)建筑，但是卻私自將臨時(shí)建筑改為了永久性建筑，從而成為了擴(kuò)建，自私更改建筑了，這也是屬于違建，違建的部分將會(huì)被有關(guān)部門強(qiáng)拆。

6、違反城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃：為了農(nóng)村的發(fā)展，各地政府都會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的城鄉(xiāng)規(guī)劃，要是你的住房建筑違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃，也是屬于違建行為，而且會(huì)被強(qiáng)拆。因此在建房之前，一定要事先申請(qǐng)，這樣可以避免不必要的損失和麻煩。