公積金只有幾千塊錢(qián)也能貸款買(mǎi)房子，只要職工的公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，且已經(jīng)連續(xù)按時(shí)足額公積金達(dá)六個(gè)月及以上，名下未曾辦過(guò)公積金貸款或已結(jié)清，那就可以去申請(qǐng)公積金貸款(各地政策不一，具體以當(dāng)?shù)刈》抗e金規(guī)定為準(zhǔn))。

大家要注意，公積金貸款額度會(huì)和賬戶余額有一定關(guān)聯(lián)(一般呈倍數(shù)關(guān)系)，而賬戶里余額越充足，公積金貸款能獲批到的額度也就越多。

買(mǎi)房公積金貸款要注意什么

一、貸款條件

1、在當(dāng)?shù)剡B續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)六個(gè)月及以上時(shí)間;

2、申請(qǐng)當(dāng)月住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);

3、名下未曾辦過(guò)公積金貸款或者貸款已結(jié)清。

注意：

1、若所在城市支持異地公積金貸款，那在異地繳存住房公積金滿半年也可在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)貸款買(mǎi)房，只要繳存地與購(gòu)房所在地的住房公積金互通即可。

2、買(mǎi)房貸款必須保證申請(qǐng)者的年齡在十八周歲(含)以上，且有當(dāng)?shù)赜行Ь恿羯矸?，符合?dāng)?shù)刭I(mǎi)房政策規(guī)定，具備按時(shí)償還貸款本息的能力，個(gè)人征信良好。若基礎(chǔ)條件不滿足，即使住房公積金繳存情況符合規(guī)定，貸款也批不下來(lái)。

二、貸款額度

1、貸款額度與住房公積金賬戶余額呈一定的倍數(shù)關(guān)系

不同地區(qū)，倍數(shù)關(guān)系可能會(huì)有所不同，以長(zhǎng)沙、深圳兩地為例：

1)長(zhǎng)沙

長(zhǎng)沙市繳存職工(含省直分中心)可貸額度按借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍計(jì)算。

2)深圳

公積金貸款額度為申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的14倍，或是申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額之和的14倍。