我們都知道，現在不僅僅是新房市場，二手房交易市場上的人也是越來越多，但是二手房的購買流程相較于新房來說要復雜很多，所以大家在實際操作的時候也要提前了解清楚二手房交易的相關流程，以及需要準備的資料。一般二手房都需要買賣雙方去房產部門進行交易，那么在二手房面簽的時候應該要準備哪些資料呢？

一、買方需要準備的資料

1、如果買方已婚：

那么夫妻雙方都要到場，并且準備好夫妻雙方二代身份證，戶口本，和結婚證。

2、如果買方處于單身狀態(tài)：

只需一人到場，并準備好夫妻雙方二代身份證，戶口本，和結婚證。

3、如果買方離婚后單身：

只需一人到場，準備好身份證，戶口本，和離婚協議，離婚協議如果沒有保存可以去明政局調檔。

注意：

1、買房還需要提供套數證明：《家庭購房申請表》、《購房承諾書》、無房證明等；

2、如果是港澳臺人士需帶港澳居民身份證，臺灣同胞需帶來往大陸通行證，外籍人士需帶護照及護照的譯本公證。

二、賣方需要準備資料

1、如果賣方已婚：

無論房子登記在誰的名下都需要夫妻雙方到場，并且準備好夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證和房產證或不動產全證書。

2、如果賣方處于單身狀態(tài)：

一人到場即可，需要提供身份證，戶口本，房產證或者不動產權證書。

3、如果賣方離異：

需要提供身份證，戶口本，，離婚協議：離婚協議要民政局調檔的且明確房子歸屬，房產證或者不動產權證書。

此外，房子如果是屬于經適房提供原始購房合同；如果是央產房需要提供原始購房合同，央產上市證明；如果是已購公房要提供原始購房合同，購房合同體現單位有優(yōu)先購買權的，還需要提供單位放棄優(yōu)先承租購買證明。

這是買賣雙方各自各自需要提高的資料，在去進行交易的時候，還需要提高買賣雙方簽訂的二手房交易合同，房產圖紙和宗地圖紙，繳稅證明：包括契稅、個人所得稅和增值稅。

以上就是小編為大家介紹的關于二手房面簽時買賣雙方要帶哪些材料的相關信息了，希望對大家購買二手房有所幫助。其實購買二手房有很多是需要大家注意的，尤其是二手房的產權問題和簽訂合同時對于條款的擬定，是非常重要的。

在這里，小編想再一次提醒各位購買二手房的朋友，一定要提高警惕，多留一份心眼，這樣才可以順利的買到稱心的二手房！