可以辦產權證，只是經濟適用房產權證上寫明“經濟適用房”。經濟適用房辦理房產證和其他種類的商品房辦理流程大概相同。

經濟適用房產權證辦理流程

1、提交申請。向房管所提出申領房產證的申請并準備相關資料，資料包括：

①蓋章的申請表;

②住房買賣合同;

③簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、住房實測面積和房價結算的確認書;

④測繪圖、住房登記表、分戶平面圖兩份;

⑤專項維修資金專用收據;

⑥契稅完稅或減免稅憑證;

⑦購房人身份證明(復印件核對原件);

⑧共有的提交共有協議;

⑨銀行的提前還貸證明。

2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現場查丈時間。

3、查丈：辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定住房的位置、結構、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界;

4、審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定住房產權;

5、交費：申領房產證的產權人按規(guī)定交納辦證費;

6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時間內辦理完畢，住房產權人到房管所領取住房所有權證。

經濟適用房的申請條件

1、家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常業(yè)主口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常業(yè)主口連續(xù)滿2年。家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元)、人均財產低于15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產低于18萬元(含18萬元)。

2、家庭成員在提出申請前5年內未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買共有產權保障住房。

3、其他條件。不同城市對于經濟適用房申請的條件規(guī)定不同，申請時要以城市的具體政策為準。