住房公證費用的收費標準依據(jù)房產(chǎn)價值分段計算，同時明確了住房公證的流程包括申請、受理、審查和出具公證書，以及房產(chǎn)公證在維護交易雙方權(quán)益、促進房產(chǎn)市場健康發(fā)展方面的重要作用。

賣房子的公證費用根據(jù)房產(chǎn)價值有不同的收費標準，費用也不同。具體標準為：

1、50萬以下部分，收取比例為0.3%，最低200元;

2、50萬-500萬的部分，收費0.25%;

3、500萬-1000萬的部分，收取0.2%;

4、1000萬-2000萬的部分，收取0.15%;

5、2000萬-5000萬的部分，收取0.1%;

6、5000萬-10000萬的部分，收取0.05%;

7、10000萬以上的部分，收取0.01%。

住房公證的流程是什么

既然避免不了要辦理住房公證，那就必須清楚住房公證的流程，具體如下：

1、公證申請

申請人需攜帶身份證、住房買賣合同、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，前往有管轄權(quán)的公證處提交住房公證申請，并且填寫申請表。填寫完之后，申請人需將資料與申請表交由工作人員審核。

2、公證受理

公證處工作人員會先對申請人提交的資料和申請表進行確認，確認無誤的，便會準予受理申請人的公證申請。

3、公證審查

受理申請之后，公證員會對申請資料進行進一步核查，若發(fā)現(xiàn)資料不齊全或存在問題的，會及時通知申請人作必要的補充。

4、出具公證書

經(jīng)審查，公證處認為申請人符合公證條件的，便會出具公證書給申請人，按照司法部門的規(guī)定或批準的格式制作，公證書自簽署之日起生效。

房產(chǎn)公證的作用是什么

房產(chǎn)公證是指公證機關(guān)根據(jù)當事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證可以維護買賣雙方的合法權(quán)益。公證處依法出具的公證書，只要其本身沒有錯誤，就具有法律效力，可成為訴訟中直接采用的證據(jù)之一。經(jīng)公證機關(guān)證明有強制執(zhí)行的債權(quán)文書，當事人還可以向人民法院提起強制執(zhí)行的要求。

將公證納入房產(chǎn)管理活動體系，使公證成為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，對房產(chǎn)市場的培育和房產(chǎn)交易活動的健康發(fā)展及交易人合法權(quán)益的保護具有促進和保障的作用。