不可。兩限房能過(guò)戶給子女首先要確定在取得住房權(quán)屬證書5年后轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房的，應(yīng)按屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款。其中可以通過(guò)有兩種形式進(jìn)行過(guò)戶，一種是按住房產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理住房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，還有一種就是按住房買賣辦理過(guò)戶。

兩限房過(guò)戶給子女需要哪些材料

1、申請(qǐng)書原件(房地產(chǎn)交易有規(guī)范格式)。

2、當(dāng)事人身份證件(原外銷房需公證)。

3、如由委托代理人辦理，需提供委托書原件及代理人身份證件(原外銷房需公證)。

4、房地產(chǎn)權(quán)證原件(原外銷房需公證)。

5、住房平面圖及地籍圖原件，一式兩份。

6、契稅完稅證(備查聯(lián))及契稅完稅貼花原件，納稅后提交。

7、被繼承人死亡證明，原外銷房需公證。

8、繼承權(quán)公證書原件。

9、其他有關(guān)文件。

限價(jià)房買賣過(guò)戶注意事項(xiàng)

1、購(gòu)得限價(jià)房的家庭，需要在交房之日起一年內(nèi)入住。

2、購(gòu)房人取得住房權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購(gòu)住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供應(yīng)。

3、不得同時(shí)享受其他政策性住房。已承租經(jīng)濟(jì)適用租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請(qǐng)暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠，且已按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理中心出具相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)房。

4、限價(jià)商品住房的銷售價(jià)格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格的一定比例測(cè)定。

5、由于限價(jià)房的特殊性，限價(jià)房過(guò)戶手續(xù)和流程等方面不同于普通的商品房，房者應(yīng)該多加了解，避免不必要的麻煩。