可以以公司名義買(mǎi)房，但要注意，以公司的名義買(mǎi)房，在房產(chǎn)所有權(quán)上有一定的區(qū)別。以公司名義購(gòu)買(mǎi)房子，產(chǎn)權(quán)證上就是單位的名字，個(gè)人買(mǎi)房就屬于私人所有的財(cái)產(chǎn)，單位的房產(chǎn)要是轉(zhuǎn)讓的話，需要經(jīng)過(guò)董事會(huì)。股東的同意才可以轉(zhuǎn)讓個(gè)人的房產(chǎn)，只需要夫妻在買(mǎi)賣(mài)契約上簽字即可。

以公司名義買(mǎi)房注意事項(xiàng)

1、公司分為注冊(cè)在境內(nèi)的公司和注冊(cè)在境外的公司，前一種公司在購(gòu)買(mǎi)住房類(lèi)型和套數(shù)不受限制，后一種公司不可購(gòu)買(mǎi)住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購(gòu)買(mǎi)一套非住宅。

2、公司購(gòu)買(mǎi)不可商業(yè)貸款，只能待房產(chǎn)證出具后辦理持證抵押，年限、利率都和商業(yè)貸款不一樣。

3、公司買(mǎi)房繳稅的大額稅種是契稅，為3%，別的手續(xù)費(fèi)都不高，但是別于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的是房產(chǎn)稅，按照買(mǎi)入價(jià)格×1.2%×0.8×年限。

4、公司產(chǎn)權(quán)的房子要想變更為個(gè)人名下必須要通過(guò)買(mǎi)賣(mài)，從交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記。

5、公司產(chǎn)權(quán)的房子可以通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)恍枰?jīng)過(guò)交易中心，但是這種只是變更股權(quán)及實(shí)際控制人，最適合做這種交易的是公司名下無(wú)其他不動(dòng)產(chǎn)以及資產(chǎn)，否則不現(xiàn)實(shí)。

以公司名義買(mǎi)房可以貸款嗎

1、這個(gè)問(wèn)題的關(guān)鍵點(diǎn)就是以“公司”的名義，那么究竟公司買(mǎi)房可以貸款嗎?其實(shí)是可以的，這里面的購(gòu)房者既可以是個(gè)人，也可以是公司公司或者其他的團(tuán)體法人，只要附條件都是可以的。不過(guò)公司買(mǎi)房不管買(mǎi)什么房子都視為商業(yè)用房，貸款的額度一般在房?jī)r(jià)款的50%，但利率要上幅10%，不過(guò)外資公司在國(guó)內(nèi)只能買(mǎi)一套房子。

2、公司買(mǎi)房貸款和普通的購(gòu)房者差不多，條件如下：

(1)帶公章和法人章，簽訂合同;

(2)簽訂合同的時(shí)候開(kāi)始辦理貸款，由于是以公司的名義，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)麻煩點(diǎn)，可能要提供流水或者其他的證明公司運(yùn)營(yíng)狀況況的文件，這個(gè)貸款你可以找業(yè)務(wù)比較熟的銀行辦理;

(3)簽訂完合同大約最晚20天-1個(gè)月左右就可以放款了。