現如今房產市場上存在著各式各樣的房產類型，購房者在買房的時候需要對各類房產進行了解，但是我們的房產形態(tài)主要可以分為板樓和塔樓，購房者買房的時候需要從板樓和塔樓中做出挑選，但是板樓和塔樓各有各的優(yōu)點，那么板樓和塔樓有哪些優(yōu)點？板樓和塔樓哪一種比較常見？

塔樓有哪些優(yōu)點？

1、土地資源不浪費，房價較低

板樓密度低的缺點在塔樓上得到了改善了，塔樓的建筑密度就比較高，而且樓層比較高，因而可以節(jié)省寶貴的土地資源，有效下降每平方米的房價，讓更多的人安居。

2、空間結構靈活，宜于改造

塔樓的建造方式一般采用大框架結構，這種方式就只有少數承重梁，所以戶內分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。

3、視野比較開闊

由于塔樓的建筑比較高，樓層比較多，高層的視野就比不錯，業(yè)主可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領略這一份心曠神怡的感受的。

4、結構強度高，抗震性好

塔樓雖然高高聳立，但是由于塔樓采用了框架結構，現場澆筑樓板，所以其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。

板樓有哪些優(yōu)點？

1、南北通透，采光通風不錯

板式住宅房子的大多數涉及都是朝正南北方向的，房子的進深高度一般是在15米左右，南北通透，便于采光與通風，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設計更容易出精品。

2、業(yè)主使用率很高

由于板樓現在很受年輕人的歡迎，這種板樓戶型的使用率也比較高，可以高達90％以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75％，因為塔樓內的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業(yè)主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓業(yè)主約10平方米。

3、管理成本不高

一般來說，板樓房的管理成本和塔樓相比普遍要低廉些，因為多層板式住宅可以不設電梯，不設變頻供水系統(tǒng)，這些都是需要費用的，包括外墻粉刷在內的日常維護成本，所以當然要比塔樓便宜得多。

板樓和塔樓哪一種比較常見？

很多購房者在挑選住房的時候都分不清房子是屬于板樓還是塔樓，其實在我們生活中，塔樓是比較多的，塔樓比較高，建筑樓層也比較多，所以塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)省寶貴的土地資源，有效下降每平方米的房價，讓更多的人安居。

以上就是關于板樓和塔樓有哪些優(yōu)點，以及板樓和塔樓哪一種比較普遍的相關內容，如果購房者想要居住得更加舒適的話，可以挑挑選買板樓，從板樓的優(yōu)點我們可以看出，板樓適合追求比較高的人群，但是佳哥也比較貴，而對于經濟能力稍弱的購房人群來說，可以挑挑選買塔樓，塔樓也是一個不錯的挑選。