房?jī)r(jià)的高漲，很多消費(fèi)者處于經(jīng)濟(jì)上和性價(jià)比方面的考慮，都會(huì)挑選二手房。但進(jìn)行二手房改造不需要將原來的裝修全部拆掉，那么二手房改造都要整改哪些項(xiàng)目呢?我們一起來了解看看下吧。

二手房改造需要做哪些規(guī)劃

1、更換透氣隔音的門窗

更換掉原有的不保溫不隔音的門窗，如用中空玻璃平開(懸開)門窗替換掉老舊的推拉門窗，有條件的更換為更環(huán)保節(jié)能的斷橋鋁門窗;把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門。把不隔音的室內(nèi)門更換為帶密封膠條的隔音木門等等。

2、保溫方面的優(yōu)化

一些老的房子陽臺(tái)欄板和外墻沒有做過保溫處理或者保溫處理措施不合理;利用輕體磚、擠塑板、保溫巖棉這些質(zhì)輕保溫性能優(yōu)越的材料在這些保溫性能薄弱的部位進(jìn)行保溫隔音處理。

3、解決墻面開裂龜裂問題

二手房的墻面開裂龜裂的情況屢見不鮮。但是如果不進(jìn)行基層處理，而直接刷新漆，是治標(biāo)不治本的做法。所以在裝修墻面的時(shí)候，一定要鏟除掉原有的不環(huán)保不耐水的普通膩?zhàn)樱鼡Q為更加環(huán)?？煽糠篱_裂膩?zhàn)印?duì)于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到堅(jiān)固的基層，然后再進(jìn)行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理。

4、水路優(yōu)化

根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃?xì)鉄崴鞯奈恢迷黾右恍┻M(jìn)水口、出水口、排水口。把原有老舊的管線用PPR管(最好使用PPR復(fù)合銅管)更換為暗管。

5、電路處理

二手房的配電箱設(shè)置一般都比較老舊，回路過于簡(jiǎn)單，并且各個(gè)回路的功率配比不盡合理，需要根據(jù)所有的用電設(shè)備的功率大小，規(guī)劃出安全合理的電路設(shè)計(jì)。理想狀態(tài)上配電箱內(nèi)應(yīng)為五個(gè)開關(guān)回路：總開關(guān)、照明、普通插座、空調(diào)、廚衛(wèi)插座。如果有速熱式熱水器的還需加裝一條6平方的銅芯電線的單獨(dú)回路。

5、增加必要的開關(guān)插座

隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。

結(jié)語：二手房改造工程量較大，我們要合理利用住房之前的一些設(shè)計(jì)和裝修，這樣才可以保證住房的裝修效果。關(guān)于二手房改造就為大家介紹到這里了，希望大家在裝修二手住房時(shí)候要注意細(xì)節(jié)的問題。

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