很多人在買(mǎi)房子的時(shí)候，因?yàn)椴涣私馄渲械氖马?xiàng)總是會(huì)踩雷，買(mǎi)房子畢竟是需要花很多的費(fèi)用，如果讓自己不滿(mǎn)意了，不順心了，造成的影響都是很大，所以有關(guān)買(mǎi)房應(yīng)該要了解到樓層的高度問(wèn)題，除此之外也應(yīng)該要注意樓層的挑選，下面主要是為您介紹普通住宅樓層高度標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)房要注意的事情有哪些？

普通住宅樓層高度標(biāo)準(zhǔn)

普通住宅的層高宜為2．80m。臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2．40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2．10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1／3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1／2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2．10m。廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2．20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表層與樓面、地面凈距不住宅層高應(yīng)低于1．90m，且不得影響門(mén)、窗扇開(kāi)啟。

買(mǎi)房要注意的事情有哪些

1、向售房者提出“一個(gè)要求”，提出將售樓廣告的確切內(nèi)容寫(xiě)進(jìn)購(gòu)房合同，以此見(jiàn)該廣告內(nèi)容虛實(shí)；預(yù)售許可證審查掌握“兩個(gè)要點(diǎn)”，查看預(yù)售項(xiàng)目是否與銷(xiāo)售樓盤(pán)名稱(chēng)相符，所購(gòu)住房是否在預(yù)售范圍內(nèi)；

2、進(jìn)售樓處要能經(jīng)過(guò)“三道關(guān)卡”，“逼訂”（售樓人員以所購(gòu)住房緊俏來(lái)“逼”你盡快下單），“封殺”（出于“捂銷(xiāo)”“惜售”目的，售樓人員告知你最看中的那套房已售，讓你放棄），“以情動(dòng)人”（讓你感到不好意思不下單）；下定金做到“四個(gè)明確”（具體位置、面積、價(jià)格，簽正式買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)間，定金數(shù)額和交付時(shí)間，定金返還形式）；

3、考慮實(shí)際購(gòu)買(mǎi)住房的“五個(gè)差異”（環(huán)境、布局，家具擺設(shè)，裝修材質(zhì)，做工粗細(xì)，設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)）；審查開(kāi)發(fā)商除預(yù)售許可證以外是否具備“四證”（《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開(kāi)工許可證》），并審查工程現(xiàn)場(chǎng)，了解實(shí)際施工狀況；

4、約定所購(gòu)住房標(biāo)的物狀況：如毛坯房還是全裝修房？土地來(lái)源？住房基本情況？包括套內(nèi)、建筑、公攤面積、高度等約定；驗(yàn)收“兩書(shū)”，什么是兩書(shū)呢，兩書(shū)是開(kāi)發(fā)商在竣工驗(yàn)收合格時(shí)通知購(gòu)房者入住之后提供的兩份法律文件，一個(gè)是住宅質(zhì)量保證書(shū)，第二是住宅使用方法書(shū)；

對(duì)于普通住宅樓層高度標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)房要注意的事項(xiàng)有哪些？看過(guò)之后都是應(yīng)該已經(jīng)明白了吧，對(duì)于買(mǎi)房子這件事情需要了解的事情是有很多的有關(guān)，買(mǎi)房也應(yīng)該要知道售樓部的服務(wù)態(tài)度以及相關(guān)證件是否齊全，提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量等等，了解的越多就越可以做到準(zhǔn)確的買(mǎi)房。