購買住房的時候，很多的人們會糾結住房的戶型，有些人們會考慮購買平層樓房，也有些人們會考慮購買復式樓房，如今市場上銷售的住房類型是比較多的，可以根據自己的情況來進行住房的挑選，那么平層和復式哪個？購買平層房的三大要點是什么？下面為大家具體的介紹一下相關的常識。

平層和復式哪個？

1、從整體風格上來看，復式樓的整體效果會更有檔次，而且各個區(qū)域的獨立性也會更強，但平層與普通住宅的區(qū)別并不大，不過裝修費用的支出比復式少一些。

2、從空間的利用上來看，復式樓雖然未擁有完整的兩層空間，但多出的夾層可以設計成書房或臥室，在有限的空間內擴大使用面積，使住房的空間利用率得到提高，至于平層，因為空間只有一層，空間利用率會相對較低。

3。從適應人群上來看，復式樓的樓梯坡度較大，有些業(yè)主還會將樓梯設計成旋轉式，如果家中有小孩或老人的家庭，挑選平層式戶型的房子會好一些，但如果是單身人士或是兩人家庭，建議挑選復式樓。

購買平層房的三大要點是什么？

1、購買平層住房的時候，要注意看該小區(qū)物業(yè)的服務質量怎樣，這一點至關重要，因為好的物業(yè)公司有助于房子的，所以我們在挑選房子的時候，就不可忽視物業(yè)服務這一問題，千萬別等賣房的時候問為什么我的房子賣不出去。

2、購買平層樓房的時候，還要考慮到車位的問題，現在不少家庭都買了私家車，甚至有些家庭的私家車不止一輛，因此小區(qū)停車位的多少就顯得非常重要了，千萬不要挑選停車位少的小區(qū)，以免車輛沒有地方停放。

3、購買平層樓房還要注意住房的容積率，如果是純大平層的住房，挑選朝南或是正對著著主景觀、容積率低的房子，容積率低意味著小區(qū)人口密度小，每人享受的公共空間與資源會更多。

以上就是關于“平層和復式哪個？購買平層房的三大要點是什么”的相關介紹，如果要購買住房，大家就要了解一下住房周邊的情況，尤其是注意物業(yè)服務方面的情況，建議大家要多了解一些買房的相關常識，做提前做好買房的準備工作。