1、如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房。按現(xiàn)行規(guī)定，住房買(mǎi)賣(mài)合同須辦理住房過(guò)戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，住房買(mǎi)賣(mài)合同不生效，法律不予保護(hù)。因此，若已經(jīng)辦理了過(guò)戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患，只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。

2、如果購(gòu)買(mǎi)的是期房。并且沒(méi)有辦理房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)?縣級(jí)以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)查詢。

商品房買(mǎi)賣(mài)合同是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將尚未建成或者已經(jīng)竣工的住房向社會(huì)銷(xiāo)售，轉(zhuǎn)移住房所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。根據(jù)《城市商品房銷(xiāo)售管理?xiàng)l例》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。

住房購(gòu)買(mǎi)合同丟了怎么補(bǔ)辦

1、市住房交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心答復(fù)：首先，如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，住房買(mǎi)賣(mài)合同須辦理住房過(guò)戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，住房買(mǎi)賣(mài)合同不生效，法律不予保護(hù)。因此，若已經(jīng)辦理了過(guò)戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患，只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。

2，如果購(gòu)買(mǎi)的是期房，并且沒(méi)有辦理房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)兀h級(jí)以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)查詢。

根據(jù)《城市商品房銷(xiāo)售管理?xiàng)l例》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。

購(gòu)房合同丟了怎么辦

一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房合同并不是只有一份，不管是賣(mài)方還是買(mǎi)方都會(huì)有一份購(gòu)房合同，因?yàn)橘?gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》由中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在平等、自愿、商議一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。當(dāng)發(fā)現(xiàn)購(gòu)房合同遺失了必須找到開(kāi)發(fā)商進(jìn)行補(bǔ)辦，買(mǎi)房都是分階段的，購(gòu)房合同遺失想要補(bǔ)辦也要分階段，具體情況具體補(bǔ)救。