文章摘要： 沒交公積金的情況下可以通過商業(yè)貸款方式買房。公積金貸款必須要交公積金，且需達(dá)到條件要求。商業(yè)貸款買房雖然沒有公積金貸款劃算，但是也可以幫助貸款人解決資金壓力的。公積金貸款條件1、參加了住房公積金的繳存，并且在貸款前已按照規(guī)定連續(xù)足額繳納住房
沒交公積金的情況下可以通過商業(yè)貸款方式買房。公積金貸款必須要交公積金，且需達(dá)到條件要求。商業(yè)貸款買房雖然沒有公積金貸款劃算，但是也可以幫助貸款人解決資金壓力的。
1、參加了住房公積金的繳存，并且在貸款前已按照規(guī)定連續(xù)足額繳納住房公積金滿6個(gè)月，或1年以上;
2、借款人有穩(wěn)定的收入，具備償還貸款本息的能力，且在申請(qǐng)貸款時(shí)，名下無大額未結(jié)清欠款;
3、借款人具備良好的個(gè)人信用，無逾期等不良記錄;
4、借款人已經(jīng)按照規(guī)定支付了住房首付款，首付款通常為住房總價(jià)的30%;
5、在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，借款人本人及配偶名下無未結(jié)清的公積金貸款，如果其中任意一方名下還有公積金貸款未結(jié)清，那么就無法再申請(qǐng)住房公積金貸款。
1、是年齡在18至65周歲之間的完全民事行為能力自然人;
2、有合法且有效的身份證、戶口薄，以及婚姻狀況證明;
3、信用記錄良好，且有還款意愿;
4、有支付所購住房首期購房款的經(jīng)濟(jì)能力;
5、有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;
6、有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;
7、具有所購住房的買賣合同;
8、賣方對(duì)所購住房具有合法處置的權(quán)利，且所購住房已取得住房相關(guān)證書;
9、住房產(chǎn)權(quán)共有的，須出具住房產(chǎn)權(quán)共有人出具同意轉(zhuǎn)讓的證明;
10、銀行規(guī)定的其他條件。
沒交公積金怎么貸款買房
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