文章摘要: 一、重慶市住房價值補償標準: 對于住房價值的補償,通常是指對被征收的國有土地面上建筑物價值的補償,按照不低于拆遷決定公告之日起住房類似的市場價格為標準,請有資質(zhì)的評估機構(gòu)對其進行評估確定。這里所說的市場價格,當?shù)卣块T會依據(jù)每年房地產(chǎn)市場
對于住房價值的補償,通常是指對被征收的國有土地面上建筑物價值的補償,按照不低于拆遷決定公告之日起住房類似的市場價格為標準,請有資質(zhì)的評估機構(gòu)對其進行評估確定。這里所說的市場價格,當?shù)卣块T會依據(jù)每年房地產(chǎn)市場價格規(guī)律來制定出相應的市場價格標準,來供當?shù)乇徊疬w人進行參考。如果對自己區(qū)域的被拆遷住房價格不了解,可以去當?shù)氐慕ㄔO部門進行咨詢。對評估確定住房價值有異議的,可以向復核評估,對復核結(jié)果有異議的,可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
這兩項費用的具體數(shù)額,通常在拆遷時各地都已經(jīng)確定了具體金額及計算方法,由于地區(qū)間政策差異,具體的補償標準也是不一樣的,可咨詢當?shù)夭疬w部門,如果拆遷人為被拆遷人提供周圍住房,則不需要額外支付臨時安置費。
針對非住宅類住房,如果通過運營而產(chǎn)生收益,在進行拆遷補償時,可根據(jù)其具體的收益情況,通過當事人雙方商議確定,如果商議無果,還可以通過委托評估機構(gòu)來評估確定。
補助包括困難補助和公攤補助,獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準,因地各一,但該費用不是強制性,是否給付仍看當?shù)卣摺?/p>
住房裝修復償可以通過雙方商議,或是由評估機構(gòu)評估確定,家電設備移機也是按照同樣的方法來確定補償金額。
重慶市農(nóng)村住房拆遷補償標準
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