2016年11月，武漢某樓盤的業(yè)主認為自己當了“接盤俠”，開啟了維權之路。該盤于10月初開盤，均價16500元/平米（精裝），一部分業(yè)主對比了附近樓盤之前的價格，以及樓盤的周邊配套，覺得這個價格過高而放棄購買。

但一部分業(yè)主由于看重了該樓盤所在區(qū)域的未來發(fā)展，且該區(qū)域一直以來，發(fā)展迅速，限購前房價就已經(jīng)是一路飆升，一房難求，因此，覺得以這個高價格買下也吃不了虧，為自己當天搶到房而沾沾自喜。然而，1個月后，與之毗鄰的樓盤開盤均價為10000元/平米（毛坯）。價格相差如此巨大讓業(yè)主難以接受，憤而要求退房。

上面的案例中，一部分業(yè)主保持了理性，考慮了性價比，決定放棄購房。但另一部分業(yè)主出于這樣或那樣的目的，抱著僥幸的心理買了房，結果卻適得其反。買房的時候，由于這樣或那樣的原因，造成購房者一時沖動，失去了理性，買房根本就不考慮價格合不合理、房子適不適合自己。下面的這幾點，你要學會：

1、買與不買理性對待

不同年齡段、不同情況的人，買房的目的，自然也是不盡相同。不管是出于哪種目的，買房不可沖動，不可盲目消費。

要考慮這個房子的性價比，房子的地段、環(huán)境、配套、戶型等是否對得起這個價格。這個價格同周邊樓盤相比，是過高還是過低。如果地段、環(huán)境、配套、交通等都一般般，房子也沒有什么特別的亮點，價格還貴，那就要考慮放棄了。

總而言之，每個購房者都要慎重對待自己的買房目的和動機，知道自己要什么，才會買到更好的房子。

2、認真估量自己的買房能力

買房是一筆大的開支，想買房和買得起房，是兩回事。買得起房和買得起你理想中的房，又是另外一回事。

很多人為了買房，買到自己理想的房子，不得不借錢用來支付首付。交房后，住房的裝修費用、房貸月供、欠款等，三座大山壓得不少人喘不過氣來。買房是為了讓我們的生活變得更好，是為了錦上添花。而如果因為買房，造成家庭生活水平下降，就不值得了。

在買房時，一定要評估自己的買房能力，購買價格合適的房子。

3、看準購房時機

樓市有淡旺季之分，買房前要了解當前城市的樓市走向，關注樓市政策。

一般樓市的行業(yè)旺季在3月份、4月份、9月份和10月份，即我們俗稱的“金三銀四”、“金九銀十”。選在這四個月份買房置業(yè)，在旺季買房不必多花心思去了解其他訊息，而且開發(fā)商推出的房源多，給出的優(yōu)惠也比較多，買房人挑選的余地比較大。

此外，不論選在哪個時間段買房，購房者都有必要多多關注樓市的相關政策，特別是利好政策，尤其需要重視。利好政策的發(fā)布甚至可以直接為購房者省去一筆不小的購房款，無疑是個大福利。?