租房簽合同一年中途可以退。不過這種情況是屬于提前結(jié)束租房合同，為此需要提前征得房東的同意才能退房，而且還可能會(huì)需要支付一定的違約金，不然房東很可能不會(huì)退還租房押金。

租房退房時(shí)注意事項(xiàng)

1.如果打算另外找房子，決定要結(jié)束現(xiàn)在的租賃的房子的話，一定要提早一個(gè)月左右通知房東。因?yàn)榉繓|可以在這個(gè)緩沖的時(shí)間里重新找到租賃者，并且在下一個(gè)租賃者到來之前對房子做一些清理和修繕。如果不提前通知房東，直接搬走了才告知的話，那么這間房子就有可能空置，會(huì)影響到房東的收益，而一般這種情況房東肯定不滿意，甚至可能會(huì)鬧事，克扣押金等，得不償失。

2.搬走之前最好清理一下房間，自己要的東西都搬走，不要的東西也順便丟掉，租來之前是什么樣子，現(xiàn)在退房就是什么樣子，并不需要你花大價(jià)錢請專業(yè)的清理公司來清掃。清掃不會(huì)花費(fèi)你太多時(shí)間，但是卻可以讓你和房東的租賃關(guān)系畫上一個(gè)完美的句號。如果不清理房間，甚至將房間弄得雜亂不堪直接走人的話，房東也不會(huì)不滿意，甚至?xí)丝垩航穑筋^來也不過是兩敗俱傷。

3.在退房離開之前，房東一般會(huì)和你約定時(shí)間來進(jìn)行退房檢驗(yàn)。在居住期間如果算壞了房間或者家具電器等，那么有可能房東會(huì)扣除部分押金，如果損壞的部分高于了押金，那可能還要貼錢賠償。這也涉及到一開始簽訂租房合同的注意點(diǎn)，一開始錢租房合同時(shí)，一定要在合同上寫清楚房間和家具電器的情況，損壞該如何賠償?shù)仁马?xiàng)。