我們的身份證都有一個身份證號碼，很多時候只需要輸入身份證號和對應(yīng)的姓名就可以辦理或是查詢一些業(yè)務(wù)了，同理房產(chǎn)證也是如此，房產(chǎn)證也有一個專屬的編號，我想很多朋友雖然已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，但是都沒有注意過這個編號，那么房產(chǎn)證編號在哪兒看呢？房產(chǎn)證過戶如何辦理？

房產(chǎn)證編號在哪兒看

房產(chǎn)證號在住房產(chǎn)權(quán)證的第二頁位置看。它有兩種叫法，這得根據(jù)不同的版本來區(qū)分。如果想得到的是住房在房管局的編號，那么就看房產(chǎn)證上的丘地號（現(xiàn)在都是權(quán)字號。比如：權(quán)xxxx）。如果只是房產(chǎn)證那個本本的編號，那么就是那個監(jiān)字號了（即：監(jiān)證xxxx）。

房產(chǎn)證過戶如何辦理

1、買方了解住房整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括住房所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。

2、買賣雙方簽訂住房買賣合同（或稱住房買賣契約）。買賣雙方通過商議，對住房坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、住房交付時間、住房交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的住房買賣合同。

3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查

4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易住房的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。

5、繳納稅費。稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易住房的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費構(gòu)成是不一樣的。

6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。買方憑領(lǐng)取住房所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證除此以外，還有一些稅費，如過戶公證費、契稅、印花稅、評估費、保險費等。

以上就是房產(chǎn)證編號在哪兒看？房產(chǎn)證過戶如何辦理的相關(guān)內(nèi)容介紹了，辦理房產(chǎn)證是非常重要的，使用房產(chǎn)證辦理業(yè)務(wù)時，多數(shù)情況都需要提供房產(chǎn)證編號，所有大家要知道怎么看，還沒有買房的朋友們，后續(xù)購房在簽訂合同時也要把房產(chǎn)證上獨一的編號寫進(jìn)合同內(nèi)，避免后續(xù)出現(xiàn)糾紛。