一、裝修工程自竣工驗(yàn)收之日起，計(jì)算基礎(chǔ)裝修質(zhì)保期為2年、有防水的廚房或衛(wèi)生間及水電改造項(xiàng)目質(zhì)保期為5年。

二、一般情況下，水電基礎(chǔ)施工質(zhì)保期為3-5年，瓷磚、地板，家具質(zhì)保為3年以內(nèi)。

1、 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

2、 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

3、 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期或供冷期;

4、 電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;

5、 裝修工程為2年。

裝修質(zhì)保條款和責(zé)任怎么認(rèn)定

1、在合同中加上質(zhì)保基金

用戶在與家裝公司簽訂家裝合同時(shí)，需要在合同中加入關(guān)于質(zhì)?；鸬臈l款，這樣能有效保障裝修質(zhì)量，能更好維護(hù)業(yè)主的權(quán)益。等到裝修驗(yàn)收合格后，在裝修質(zhì)保期內(nèi)倘若沒有發(fā)生工程質(zhì)量方面的問題，業(yè)主就需要把質(zhì)?；鹑客诉€給家裝公司。

2、明確質(zhì)保范圍、義務(wù)和賠償責(zé)任

在簽訂裝修合同時(shí)，有必要將雙方的權(quán)利和義務(wù)都寫明，同時(shí)還要寫明家裝工程質(zhì)保的范圍，和在出現(xiàn)工程質(zhì)量問題時(shí)，施工方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、質(zhì)保期滿后住房問題的解決方法

在質(zhì)保期內(nèi)，倘若房子出現(xiàn)裝修質(zhì)量方面的問題，自然是由施工方來負(fù)責(zé)解決。倘若超出質(zhì)保期，通?？梢杂墒┕し竭M(jìn)行工程維護(hù)，并由施工方收取相關(guān)的維修成本費(fèi)，一般不多收其他費(fèi)用。