一、方正的住房整體利用率較高

一般來(lái)講，方正戶型的房子整體利用率較高，住房?jī)?nèi)家居的擺放、屋內(nèi)格局的設(shè)計(jì)都比較方便。如果家里人口本來(lái)就多，而買(mǎi)的住房面積又不大的情況下，更加要挑選方正的戶型。這樣才會(huì)讓你實(shí)際居住環(huán)境最大化，我們可以通過(guò)圖片形式為大家展示。

二、南北都有開(kāi)窗的住房更舒適

一套住房的南北兩面都有窗戶的情況下，住房的通風(fēng)換氣就比較容易，但是這種情況往往指的是在一個(gè)客廳的南北都設(shè)有開(kāi)窗。如果南面的臥室有窗戶，北面的臥室也有窗戶，其實(shí)是算不上南北通透的，因?yàn)槿藗儾豢赡軆H僅為了通風(fēng)換氣，而時(shí)時(shí)刻刻都會(huì)把臥室的門(mén)開(kāi)著。所以我們?cè)谔暨x房產(chǎn)的過(guò)程當(dāng)中，一定要注意認(rèn)真觀察戶型圖，開(kāi)發(fā)商所說(shuō)的南北通透，到底是不是真正意義上的南北通透。

三、客廳朝南與雙臥朝南使住房更敞亮

一般來(lái)講，三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。我們都清楚，客廳朝南可以使住房在陽(yáng)光的照射下更加敞亮，同時(shí)也會(huì)使我們的心情更加愉悅。

四、避免在住房中出現(xiàn)過(guò)道

我們很清楚，住房?jī)?nèi)的走道更多會(huì)設(shè)置在兩個(gè)臥室之間，通向客廳的方向。這樣的過(guò)道不便于住房空間的充分利用，是對(duì)住房資源的浪費(fèi)。而且很多房子的走道很窄，不可放置太多的東西，除了平時(shí)的走動(dòng)，其他時(shí)間也就是白白的占用住房的面積。

五、陽(yáng)臺(tái)位于客廳會(huì)在視覺(jué)上使房子顯得很大

如果我們?cè)谧》績(jī)?nèi)部觀察，在客廳沒(méi)有啊陽(yáng)臺(tái)的情況下，視覺(jué)上就會(huì)覺(jué)得房子很小。如果陽(yáng)臺(tái)位于臥室，那么房子的隱秘就不可保證了。有的年輕人喜歡過(guò)二人世界覺(jué)得無(wú)所謂，其實(shí)只要你買(mǎi)了，住的人不會(huì)少只會(huì)增加。尤其是現(xiàn)代獨(dú)生子女很多，買(mǎi)了房子父母要過(guò)來(lái)幫著干家務(wù)的，沒(méi)有獨(dú)立的陽(yáng)臺(tái)你就等著敞開(kāi)房門(mén)進(jìn)進(jìn)出出吧。

六、注意挑選住房布局合理的戶型

在觀察住房戶型圖的時(shí)候，要注意臥室門(mén)不可對(duì)著客廳，衛(wèi)生間的門(mén)不可對(duì)著大門(mén)，主臥要靠著廚房和衛(wèi)生間，要注意動(dòng)靜結(jié)合。只要你不鑿墻重新設(shè)計(jì)，開(kāi)發(fā)商提供的戶型圖一般都比較合理。