近年來國內加工制造業(yè)在轉型升級過程當中，也曾遇到了各種各樣的問題。部分地方出現了中小公司倒閉潮，這些關門公司的出現，同時也出現了很多的閑置廠房。那么婚后買的廠房出售要繳納哪些稅！在哪里交稅等問題，就由小編來回答吧。

婚后買的廠房出售要交哪些稅？

１、如果婚前個人房產在婚后房產證上房產證加名添加其配偶為共有人分為兩種情況：一是該房產尚有貸款未還清，則需先至貸款地點辦理共同還貸手續(xù)，去住房產權監(jiān)理處辦理添加共有人手續(xù)；二是該套房產無貸款記錄則可直接至住房產權監(jiān)理處辦理添加共有人手續(xù)。涉及到的費用為住房權工本費10元／本。

２、個人住房出租繳哪些稅：房產稅、營業(yè)稅、個人所得稅、免征城鎮(zhèn)土地使用稅、免征印花稅。廠房出售契稅是承受方繳納的，應該要交營業(yè)稅（建筑業(yè)和銷售不動產方面）土地稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅。

３、廠房交易賣房人應繳納稅費：印花稅：房款的0.05％（部分地區(qū)免征）交易費：3元／平方米，營業(yè)稅：兩次交易差額的5.55％（房產證滿５年免征），個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年且是僅有住房的可以免除），部分地方個稅按住房成交總價的2％征收。

婚后買的廠房出售在哪里交稅？

土地租賃應當由國土資源主管部門以市、縣（市）人民政府公布的基準地價為基礎，參照當地的市場價格評估確定土地租金規(guī)定的標準，承租人繳納的土地租金不得低于規(guī)定的標準。土地租金由市、縣（市）人民政府國土資源主管部門收取，并按規(guī)定上繳財政。土地租賃業(yè)務費的使用管理參照土地出讓業(yè)務費執(zhí)行。

婚后買的廠房出售的時候按法律規(guī)定是要收取一定的稅費的，這些稅費一般都是在住房當地的房管局繳納即可。土地租賃可以采用招標、拍賣、掛牌或者協(xié)議方式進行。其中具有競投（買）條件的項目用地，應當采用招標、拍賣或者掛牌方式。

婚后買的廠房出售要交哪些稅？在哪里交稅？事實上，除了咱們上述介紹到的這些稅費繳納標準，在不少的地方，也會因為當地政策的不同而出現一些個別的例子，例如某些稅費上的優(yōu)惠等等，這些就需要大家自行了解一下當地的住房買賣政策了。