1、先還商業(yè)貸款

在使用組合貸款買房時，有些人認為在還房貸時，可以優(yōu)先償還商業(yè)貸款，然后再還公積金貸款。殊不知，這種想法可是錯誤的，因為必須同時償還商業(yè)貸款與公積金貸款，且必須滿足一定的比例。

2、沒錢就借高利貸

有些人實在沒錢還房貸，于是，就想著借高利貸來暫時緩解經(jīng)濟壓力，從表層上來看，這樣做確實可以暫時解決問題，但是，你要知道不知有多少家庭因為高利貸而支離破碎，如果不想墮入暗無天日的生活，那還是別借高利貸了。

3、提前還貸一定省錢

有些人為了早日脫離房貸這一苦海，一有錢就提前還貸，認為這樣肯定更省錢。殊不知，提起還貸可是要繳納違約金的，這樣算下來，其實你挑選提前還貸并不劃算，反而會多花許多冤枉錢。

4、公積金提前還貸

房貸本來就是一種比較低廉的融資方式，尤其是公積金貸款買房，再也沒有比這更便宜的融資方式了，所以，只有傻瓜才會挑選公積金提前還貸，更何況交了那么久的住房公積金，不就是為了使用公積金貸款買房嗎?

5、按時還貸就沒問題

不少房奴認為，只要按時還貸，那絕不會出現(xiàn)不良記錄。其實不然，要知道轉賬可能出現(xiàn)延遲，這樣一來，銀行很可能劃賬會失敗，你也就會還貸失敗，從而出現(xiàn)不良記錄。