房貸一年可以多次提前還款嗎

發(fā)布時間：2024-02-04 14:16:16 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：一般來說，一年之內(nèi)，借款人只能挑選一次提前還款。在提前還款之前都是要先向銀行提出申請的，需要得到銀行允準(zhǔn)后方可操作提前還款。而大部分銀行往往都有規(guī)定提前還款次數(shù)，通常一年可以提前還款一到兩次左右(具體以貸款行規(guī)定為準(zhǔn))。提前還貸要注意什么?1、

一般來說，一年之內(nèi)，借款人只能挑選一次提前還款。

在提前還款之前都是要先向銀行提出申請的，需要得到銀行允準(zhǔn)后方可操作提前還款。而大部分銀行往往都有規(guī)定提前還款次數(shù)，通常一年可以提前還款一到兩次左右(具體以貸款行規(guī)定為準(zhǔn))。

房貸一年可以多次提前還款嗎

提前還貸要注意什么?

1、辦理提前還貸手續(xù)

提前還貸不是說把剩余欠款直接存入銀行卡就可以了，需要我們先辦理提前還貸手續(xù)才能還款。我們需要提前打電話給銀行預(yù)約，然后再在約定的時間內(nèi)去往銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款手續(xù)，重新簽訂貸款合同，然后再按銀行要求還款。

2、注意提前還款違約金

提前還款本身就是一種違約金行為，會造成銀行的利息收入減少，因此不少銀行對于提前還款會有一些時間要求，若未高于規(guī)定時間提前還款，銀行將會收取違約金，有的銀行規(guī)定是1年，有的要求3年內(nèi)不可提前還款，每個銀行都不同，具體需咨詢銀行。

3、不適合提前還款的情況

對于公積金貸款，若已經(jīng)享受折扣力度比較大的優(yōu)惠費(fèi)率，不建議提前還款。

對于采取等額本金方式還款，若還款期已經(jīng)高于三分之一，因?yàn)榍捌诶⒄急却?，此時提前還款不太劃算。

對于采取等額本金方式還款，若還款期已經(jīng)高于5年，同樣因?yàn)榍捌谶€款中利息占大部分，此時提前還款不劃算。

對于手里有空閑資金，但是未來生意上需要周轉(zhuǎn)或者手里有收益好且比較穩(wěn)健的項(xiàng)目，不建議提前還款。

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