提前還房貸會(huì)省錢(qián)。因?yàn)樵谔暨x了提前還款之后，利息就只計(jì)算到還清當(dāng)天為止了。如此一來(lái)，與按照原定還款計(jì)劃償還房貸相比，自然就可以省下一筆費(fèi)用。房貸如果不是提前還清，而只是挑選提前部分還款，也能減免一定的利息。因?yàn)榉抠J在提前部分還款之后，利息將不再按照貸款總額進(jìn)行計(jì)算，而是按照剩余未還貸款本金重新進(jìn)行計(jì)算。

房貸提前還款違約金一般是多少

不同銀行房貸提前還款的違約金收取是不同的，違約金會(huì)寫(xiě)在貸款合同中，用戶(hù)可以挑選提前部分還款，也可以挑選一次性還清所有貸款。以一次性還清貸款為例，來(lái)看看各大銀行提前還款收取的違約金。

1、中國(guó)銀行

房貸償還不足一年的，將會(huì)產(chǎn)生三個(gè)月罰息，房貸償還高于一年，但是還不足三年的會(huì)有兩個(gè)月罰息，房貸償還滿(mǎn)兩年但是卻不足三年的，會(huì)有一個(gè)月罰息，三年以上的基本不收取違約金，具體以合同為準(zhǔn)。中國(guó)銀行房貸提前還款需要提前一個(gè)月向銀行申請(qǐng)，在房貸結(jié)清后約5個(gè)工作日即可拿到房產(chǎn)證注銷(xiāo)過(guò)戶(hù)。

2、農(nóng)業(yè)銀行

住房貸款不滿(mǎn)一年會(huì)有六個(gè)月罰息;滿(mǎn)一年卻不滿(mǎn)三年的會(huì)三個(gè)月罰息，滿(mǎn)三年的會(huì)有一個(gè)月罰息。同樣，農(nóng)行房貸提前還款也需要提前一個(gè)月提出申請(qǐng)，大約7個(gè)工作日后能拿到房產(chǎn)證注銷(xiāo)過(guò)戶(hù)。

3、工商銀行

住房貸款還沒(méi)有滿(mǎn)三年提前還款有三個(gè)月罰息，滿(mǎn)三年則不會(huì)產(chǎn)生罰息，提前還款房貸需要提前一個(gè)月申請(qǐng)，大約在10個(gè)工作日后可以拿到房產(chǎn)證注銷(xiāo)過(guò)戶(hù)。

4、建設(shè)銀行

住房貸款不足一年的就有三個(gè)月罰息，滿(mǎn)一年卻不足兩年的會(huì)有兩個(gè)月罰息，滿(mǎn)兩年卻不足三年的會(huì)有一個(gè)月罰息，滿(mǎn)三年不收取罰息。

提前還房貸必須去原銀行辦理業(yè)務(wù)嗎

用戶(hù)想要提前還房貸，必須去原來(lái)的房貸銀行辦理業(yè)務(wù)。提前還房貸需要至少提前一周的時(shí)間提交提前還款的申請(qǐng)，銀行同意用戶(hù)提前還款，用戶(hù)才可以進(jìn)行提前還款的操作。銀行拒絕用戶(hù)的請(qǐng)求，用戶(hù)只能按照還款計(jì)劃的規(guī)定來(lái)按時(shí)還款。

用戶(hù)的房貸提前還款后，剩余的待還款本金會(huì)重新計(jì)算貸款利息，這樣提前還款就可以起到節(jié)省貸款利息的效果。部分銀行會(huì)限制提前還款的次數(shù)，比如每年只可以進(jìn)行一次提前還款的操作，用戶(hù)當(dāng)年已經(jīng)提前還款過(guò)，只能等第二年再申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。