房改房產(chǎn)權多少年

發(fā)布時間：2023-04-11 18:24:08 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房產(chǎn)常見問題

文章摘要：房改房沒有使用年限!但是如果房改房買賣過戶的話,打完稅之后,此房就正式變成商品房,當天起開始算年限,總年限是70年!要經(jīng)市房改辦批準房改或經(jīng)售房單位上級主管部門批準房改并報市房改辦備案;且已簽訂房改合同并按房改政策規(guī)定繳清購房款的。其原產(chǎn)權單位是單

房改房產(chǎn)權多少年

　　房改房沒有使用年限!但是如果房改房買賣過戶的話,打完稅之后,此房就正式變成商品房,當天起開始算年限,總年限是70年!

　　要經(jīng)市房改辦批準房改或經(jīng)售房單位上級主管部門批準房改并報市房改辦備案;且已簽訂房改合同并按房改政策規(guī)定繳清購房款的。其原產(chǎn)權單位是單位或房管局，出售給個人所有。

　　房改房分折價房及全價房兩種。1981年第一次房改時，職工購房可挑選以折價方式或以全價方式購買，折價購買俗稱“三三制”，即以全價的1/3價格購買;1990年的第二次房改則不存在折價購買問題，均按第二次住房制度改革方案政策計收房款，購房人全額支付房價。

　　我們通?？筛鶕?jù)《房地產(chǎn)權證》的記載內(nèi)容判別其所屬類別，在住房所有權來源項目欄或備注欄，折價房改房會記載“折價購買”，全價房改房會記載“全價購買”或“房改售房”的內(nèi)容。[

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