1、南寧首套房公積金貸款首付款比例不得低于住房?jī)r(jià)值的20%，即可貸額度不高于住房?jī)r(jià)值的80%。

2、第二套房公積金貸款首付款比例降為不得低于住房?jī)r(jià)值的30%，即可貸額度不高于住房?jī)r(jià)值的70%。這對(duì)改善型購房者來說，是個(gè)利好消息。因?yàn)榇饲岸追康氖赘犊畋壤坏玫陀谧》績(jī)r(jià)值的40%，新規(guī)實(shí)施后，購房者換房的首付壓力減小。

南寧公積金貸款條件是什么

1、連續(xù)12個(gè)月(含)以上按時(shí)足額繳存住房公積金(從貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算)。

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好。

3、有合法有效的購房合同或協(xié)議。購買一手住房的，應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng);購買二手住房的，應(yīng)在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng);建造住房的，應(yīng)在取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件并建造一層(含)住房主體以上至住房竣工的一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng);商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后即可提出貸款申請(qǐng)。

4、借款申請(qǐng)人及其家庭在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)只擁有一套住房，且該住房建筑面積在120平方米(含)以內(nèi)的，允許其在購買建筑面積為144平方米(含)以內(nèi)的第二套住房時(shí)申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款。

5、借款申請(qǐng)人及其家庭已使用一次住房公積金個(gè)人住房貸款并已結(jié)清的，目前無房或所擁有的唯一住房建筑面積在120平方米(含)以內(nèi)的，允許其在購買建筑面積為144平方米(含)以內(nèi)的住房時(shí)再次申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款。