文章摘要： 二手房網簽是房管局推出的類似一手房交易系統(tǒng)的一個網上交易系統(tǒng)。系統(tǒng)運行后二手房交易過程當中簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、挑選交易資金托管及銀行等全部都將在網上進行。并且住房交易過程當中各個環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、
二手房網簽是房管局推出的類似一手房交易系統(tǒng)的一個網上交易系統(tǒng)。系統(tǒng)運行后二手房交易過程當中簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、挑選交易資金托管及銀行等全部都將在網上進行。并且住房交易過程當中各個環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計也都可以通過該系統(tǒng)和網站獲得。
1、商議一致：首先需要買賣雙方達成交易意向，以及就合同條款商議一致。
2、填表：買賣雙方填寫《存量房買賣合同信息表》，并持住房擁有權證和身份證件等到網簽服務窗口申請網上簽約。
3、錄入：窗口工作人員將信息表有關信息錄入網上簽約系統(tǒng)，打印合同前面部分內容，交買賣雙方核對確認。
4、取資料：窗口工作人員將《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表(納稅)》、《存量房交易結算自信自行劃轉聲明》、《轉移登記申請書》和《辦理轉移登記服務指南》交給買賣雙方。
5、簽字：買賣雙方根據約定填寫買賣合同的相關條款內容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章后，合同依法生效。
6、辦理繳稅登記：雙方持《存量房買賣合同信息表》及其它材料到地稅部門辦理納稅手續(xù)，補交土地出讓金或土地收益等價款，并按《辦理轉移登記服務指南》持有關材料到權屬登記窗口辦理轉移登記手續(xù)。
7、發(fā)證：權屬登記部門審核合格后，發(fā)放住房擁有權證。
二手房網簽是什么含義
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