經(jīng)濟使用房是指在住房的建筑標準上不可削減和下降，要達到一定的使用性能。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為經(jīng)濟適用租房。

經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，它是根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的，是由國家統(tǒng)一下達計劃、用地實行由地方政府劃撥方式，免收土地出讓金、對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收、出售價格按保微利的原則確定的，具有經(jīng)濟性和適用性的特色。

經(jīng)濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經(jīng)濟適用住房供應對象要與廉租住房保障對象相銜接。經(jīng)濟適用住房的建設(shè)、供應、使用及監(jiān)督管理，應當遵守本辦法。雖然經(jīng)濟適用房的價位人們能接受，但人們不可接受的是它的位置，經(jīng)濟適用房項目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)。

經(jīng)濟適用房的優(yōu)點

1、如果把它簡單的概括，經(jīng)濟適用房可以說它的優(yōu)點就是價格比較便宜一些，有很多房子是新修建的、購買優(yōu)惠、戶型新穎。

2、如果要從政策上來說，政府也是越來越重視經(jīng)濟適用房的建設(shè)，政府也是加大了經(jīng)濟適用房的開發(fā)力度，同時也還有出臺一些相關(guān)政策如限制經(jīng)濟適用房的購房人群，這種也是給予相關(guān)購買優(yōu)惠等。

3、近年來新開發(fā)的經(jīng)濟適用房，可以說它的地理位置也是開始轉(zhuǎn)向四環(huán)以內(nèi)地區(qū)，開發(fā)單位對于建設(shè)經(jīng)濟適用房可以說也是積累了經(jīng)驗，在配套設(shè)施，綠化環(huán)境等這些細節(jié)方面都有進步，更加關(guān)注其適用性，因此經(jīng)濟適用房相對來說也是十分明顯。