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小區(qū)地下停車位劃線標準尺寸是多少

發(fā)布時間:2024-01-07 06:09:16 來源:互聯(lián)網 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 小車車位尺寸是長5-5.5M,寬2.2-2.5M,大車車位長7-10M,寬4M。標準尺寸,直車位一般是2.5*5.3米,斜車位2.8*6米,傾斜角度60°。停車位的設計標準分為四個等級,車長不大于6米及車寬不大于1.8米的車,規(guī)范車與車之間間距為不小于0.5米,車與墻、車位端之間間

小車車位尺寸是長5-5.5M,寬2.2-2.5M,大車車位長7-10M,寬4M。標準尺寸,直車位一般是2.5*5.3米,斜車位2.8*6米,傾斜角度60°。停車位的設計標準分為四個等級,車長不大于6米及車寬不大于1.8米的車,規(guī)范車與車之間間距為不小于0.5米,車與墻、車位端之間間距不小于0.5米;車長大于6米不大于8米,車寬大于1.8米不大于2.2米的話,車與車之間間距不小于0.7米等。

小區(qū)地下停車位劃線標準尺寸是多少

購買車位的注意事項有哪些

1、明確車位的產權

看車位是否歸開發(fā)商所有,即開發(fā)商是否擁有所有權。若購買的車位、車庫不可辦理產權證,則說明該車位或車庫是不可銷售的。如果車位是公共設施,開發(fā)商就不對其享有所有權,更不可將車位進行市場交易(車位使用權或所有權的買賣)。

2、應將車位相關細則寫進合同

購房者在簽訂購房預售合同時,如果車位是隨住房一起預購的,購房者應與開發(fā)商就車位的位置、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚,最好附有平面圖,并約定好出現(xiàn)差異的解決方式。

如果是先預購商品房再買車位的,則可與開發(fā)商另行簽訂預售合同,上述的各項情況也應該約定好,并進行登記備案。

3、已作為公攤面積的車位不可賣

車位主要分為地下車位和地面上車位兩種。地面上車位有兩種,一種是敞開式的,主要通過劃線確定每個車位的具體位置。由于小區(qū)的土地使用權屬于全體業(yè)主所有,開發(fā)商無權出售。另一種是三面有圍護的地面上車位,若開發(fā)商在當初申報規(guī)劃時明確了這類車位有獨立的用地面積和建筑面積,則開發(fā)商有權出售。

如果地下車位的面積已作為公攤面積被小區(qū)業(yè)主分攤了,那么開發(fā)商是無權出售的。如果地下車位的面積沒有被分攤,且具有獨立的用地面積和建筑面積,則開發(fā)商有權出售。

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