1、樓房出現(xiàn)漏水的問題，首先需要查找是哪個部位漏水的，比如如果買的是頂層的房子，房頂容易出現(xiàn)漏水，這種基本上是因為頂樓的防水失效了，需要準備好防水的涂料或者是卷材，還可以通過搭建瓦片的方式，要重新對于頂樓做一下防水的需求。相對來說可能涂刷防水的涂料更加簡單，后期也可以帶來一定的防水作用。

2、如果是和衛(wèi)生間通墻的房間墻面出現(xiàn)漏水的問題，一般來說是因為衛(wèi)生間沒有做好防水，可能等到好幾年之后才可以發(fā)現(xiàn)。我們需要對墻面做一下防水的補救措施，而且防水要做滿墻，特別是和衛(wèi)生間同一堵墻的地方，可能裝修公司會只做1.8米。不過做滿墻之后，防水效果會更好一些。

3、有一些是墻體局部出現(xiàn)漏水的問題，基本上是因為管道出現(xiàn)了問題，比如有砂眼或者連接的地方出現(xiàn)了松動，或者水管出現(xiàn)了破裂。這種情況下就需要對于漏水的部位進行堵漏或者更換新的水管。

樓房漏水物業(yè)該不該負責

樓房漏水該不該由物業(yè)負責主要看樓房漏水的原因，一般來說樓房漏水主要分為以下三種情況：

1、如果樓房漏水是因為公共部位的原因造成，如陽臺、屋頂、墻面等，那就屬于物業(yè)公司負責維修的外范圍。

2、如果樓房漏水是由于業(yè)主自用部位使用不當，如防水、違章改造等，則由業(yè)主承擔責任。

3、如果是樓房質(zhì)量問題的話，就可以向開發(fā)商進行索賠。

樓房漏水找不到漏水點怎么辦

1、住房漏水我們可檢驗地板結(jié)構(gòu)是否有裂縫等現(xiàn)象，若是這樣就要采用堵塞材料在泄漏位置上進行堵住泄漏地方。

2、再來檢驗上下層之間的防水層是否損壞，造成漏水，并且通過閉水試驗檢驗管道或是樓下天花板是否漏水，并找出漏水點。

3、對管道進行壓力試驗，檢驗氣壓計是否有壓降，若有就要更換新的管道或使用封堵材料進行封堵即可。