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房產證辦理可以委托他人嗎

發(fā)布時間:2023-12-07 09:57:21 來源:互聯(lián)網 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 可以。但是必須辦理委托公證才可以代辦房產證,否則不可以代辦房產證。自然人處分不動產的,可以提交經公證的授權委托書;授權委托書未經公證的,申請人應當在申請登記時,與代理人共同到不動產登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書;代理人為兩人或者兩人以上,代為處

可以。但是必須辦理委托公證才可以代辦房產證,否則不可以代辦房產證。自然人處分不動產的,可以提交經公證的授權委托書;授權委托書未經公證的,申請人應當在申請登記時,與代理人共同到不動產登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書;代理人為兩人或者兩人以上,代為處分不動產的,全部代理人應當共同代為申請,但另有授權的除外。

申請人委托代理人申請不動產登記的,代理人應當向不動產登記機構提交申請人身份證明、授權委托書及代理人的身份證明。授權委托書中應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期間,并由委托人簽名或者蓋章。

房產證是我們房子的身份證,只有我們辦理了房產證以后,房子才可以受到法律的保障。那么如果我們購買了房子以后沒有時間辦理房產證,那么房產證是可以申請委托給他人進行代辦的。

房產證辦理可以委托他人嗎

代辦房產證的注意事項

1、簽訂委托協(xié)議,通?!顿彿亢贤分杏嘘P于委托開發(fā)商代辦房產證的條款,這個條款的本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外,很多的開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外的另簽一份委托其代辦房產證,并同意入住之前要將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。

2、繳納房產證代辦費,辦理收房入住手續(xù)的時候,開發(fā)商往往會要求您繳納公共維修基金、契稅、印花稅這些費用。

3、按照約定時間領取房產證,開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后,申請辦理房產證,并辦理抵押登記后,您就可以領取房產證了,如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》,您一定要找機會仔細核驗房產證上的登記信息,一旦存在錯誤,應及時要求更改。

4、如果是正規(guī)中介的話不會出現(xiàn)問題,如果出現(xiàn)問題的你可以直接起訴,一般房產證落入他人手里可以辦理抵押貸款,也可以作為交易使用。即使這些問題發(fā)生也沒關系。首先,你可以到當?shù)胤慨a局辦理產證掛失,其次,用房產證辦理任何手續(xù)都必須本人到場,親自辦理相關簽字手續(xù),所以不用很擔心。

房產證辦理可以委托他人嗎

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文章標簽: 辦理房產證 房產證代辦