一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款條件

1、符合我市住房公積金貸款申請條件;

2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);

3、原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;

4、原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;

5、所購房產(chǎn)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的住房所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu);

6、所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;

7、未申請過住房公積金貸款的。住房公積金貸款屬政策性貸款，利率較商業(yè)性住房貸款低，開辦住房公積金轉(zhuǎn)按業(yè)務，減輕職工的還款壓力，將進一步提高職工的購房支付能力。

二、手續(xù)

1、申請人及共同申請人身份證原件及復印件。

2、戶口簿原件及復印件。

3、婚姻證明原件及復印件 (單身的需提供由戶口所在地民政部門開具婚姻信息證明原件，有效期1個月)。

4、《住房權(quán)證》原件及復印件，契稅證原件及復印件。

5、原商業(yè)借款合同原件及復印件。

6、還清商業(yè)貸款證明原件及復印件(原件加蓋銀行業(yè)務專用章)。

7、商業(yè)貸款購買的房源為二手房的，須提供原住房評估報告原件。

8、商業(yè)貸款購買的房源為商品房的，須提供商品房買賣合同原件或經(jīng)查檔后的復印件。

9、房產(chǎn)有土地證的需提供國有土地證原件及復印件，如土地證未下發(fā)持土地局出具的土地證辦理收據(jù)原件及復印件。