1、設(shè)計圖紙。在進行主體拆改前首先要做的事情就是先準(zhǔn)備好設(shè)計圖紙。

2、原主體材料的留去。在拆改前期要注意原材料是否有必要除去，比如原來的膩子如果是防水的那么就不用再鏟除，可以直接使用的材料要保留下來。

3、墻體拆改。按照裝修圖紙指示進行拆墻、砌新墻。

4、鏟地皮，有暖氣的拆掉暖氣，換塑鋼窗。

主體拆改的原則

首先，要確保樓體的承重結(jié)構(gòu)不被破壞，畢竟居住安全才是最重要的。

其次，在設(shè)計的時候，要注重結(jié)構(gòu)的功能性劃分。例如：擴大窗戶可以增加采光;分隔干濕區(qū)的墻面不宜輕易拆除;如果拆墻可以方便通行或增加儲物空間則不妨一試。

最后，在安全性和功能性都得到保證的前提下，就可以精心設(shè)計，讓住房變得更加美觀實用。

主體拆改注意事項

1、絕對不可損壞承重墻體

分辨承重墻最好的方法是看建筑圖紙，也可通過墻體厚度來辨別：一般240mm以上的墻是承重墻。通常情況下，外墻、和鄰居共用的墻，也都是承重墻。此外，一般磚混結(jié)構(gòu)的房子中，除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外都是承重墻。而框架結(jié)構(gòu)的房子中內(nèi)部的隔墻一般都不是承重墻。

2、配重墻同樣動不得

一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不可拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，易造成陽臺下墜。

3、燃氣及暖氣的改造要謹(jǐn)慎

如果需要改動燃氣管道，需向供氣單位提出申請，由供氣單位現(xiàn)場勘測并提出意見，可以改動的，供氣單位出具施工方案，并由專業(yè)人員進行操作。暖氣改造雖然沒有這么繁瑣，但是改造后的暖氣容易漏水，如果改造設(shè)計不合理，還會出現(xiàn)室內(nèi)某處冷、某處熱的狀況。因此暖氣不宜隨意改造，即使必須改動，也不宜破壞原有的水循環(huán)路線。

4、門窗及梁柱

在進行門窗改造時，如果門框嵌在混凝土中則不宜拆除，以免破壞建筑結(jié)構(gòu)，下降安全系數(shù)。同時梁柱也不可拆改，否則可能造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險。此外，墻體中的鋼筋也不可破壞，以免下降墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。