1、住房租賃合同中的合同編號是承租方為了便于統(tǒng)計自己住房出租的情況，自行確定的編號。該編號并非合同的內(nèi)容，司法實踐中除非與公司之間簽訂合同有合同編號，一般都不會有合同編號的。作為承租人來講，合同編號沒有任何意義，對于出租人來講便于統(tǒng)計和管理。

2、合同號就應(yīng)該是有上角No.開頭的號碼。備案號，是備案機關(guān)(比如住房租賃管理處)對該合同備案的備案號碼

3、住房編碼，是對租賃住房的唯一編碼，就像人的身份證號碼一樣。

住房租賃的注意事項?

1、出租房房東個人情況，承租住房時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細(xì)：房東本人、房產(chǎn)證、身份證，委托出租的要有委托人的委托書、房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件。無房產(chǎn)證的要有購房合同，轉(zhuǎn)租的要有租賃合同以及提供該住房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。

2、定金支付注意事項，承租方避免交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進(jìn)租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要高于月租金的20%，并且要求出具收條。住房損壞情況寫進(jìn)合同，承租方收房時要仔細(xì)，將住房設(shè)施破損的情況寫進(jìn)合同，以防中介在收房時扣押金。

3、物業(yè)雜費交付寫進(jìn)合同，租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《住房租賃合同》之外，對于住房內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。收據(jù)押金條的保管，承租方切記不可丟失押金憑證或?qū)⑵浣o中介公司。

4、尋找合適住房，旺季租賃，租客很難在短時間內(nèi)找到合適的住房。因此，租客在租房時不應(yīng)單一的尋求工作地點周邊的住房，也可根據(jù)自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時間不長，距離遠(yuǎn)一些的住房也應(yīng)列入挑選租賃范圍之內(nèi)。

住房租賃合同號是什么，它的合法性，而且是經(jīng)過備案機關(guān)備案的，如果沒有住房租賃合同號的話，是沒有保證的，所以大家在簽合同的時候要注意這個問題。